$184.900
Tumbaco - Collaqui Terreno en Venta en Urbanizacion Nueva y Exclusiva
Menos por m²$172/m²$164/m² menos que esta (48.8%)
a 0.6 km
1.073 m²
1 / 4
En ventaTerreno
$370.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.100 m²
Venta de Terreno Esquinero en La Urbanizacion La Viña
Urbanizacion Prados de la Viña 0, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.100 m²Negociable
Terreno en venta • $370.000 • Área 1.100 m² • En Quito, Pichincha
Características
1100
m² total
Descripción
Ver datos Belen Excelente terreno esquinero dentro de una urbanización privada en La Viña , terreno de 1100 m2 , plano para construcción unifamiliar de dos pisos permitidos COS PB 35% COS TOTAL 105% Uso de suelo urbano - residencial Urbanizacion prestigiosa con seguridad presencial 24 horas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $307.703
- Diferencia
- $62.297 más
- 20.2% más por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$336/m²
$172/m²$500/m²
- esta · $336/m²
- mediana · $280/m²
- franja habitual · $214–$355/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 188 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$304.080Buen Terreno Independiente 1086 m² Centro de Cumbayá con Proyecto de Suites
Menos por m²$280/m²$56/m² menos que esta (16.8%)
a 1.39 km
1.086 m²
$377.000La Viña, Urbanizacion de Lujo, Terreno Unifamiliar, 1100 m²
Más por m²$343/m²$6/m² más que esta (1.9%)
a 0.51 km
1.100 m²
$445.350Vendo Espectacular Terreno Plano 1.100 m², Vistas, Urbanización Lujo, Seguridad
Más por m²$405/m²$69/m² más que esta (20.4%)
a 1.98 km
1.100 m²
$513.800Venta Terreno Sector Cumbaya Urb. Vieja Hacienda
Más por m²$500/m²$164/m² más que esta (48.7%)
a 1.97 km
1.027 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Prados de la Viña 0, Tumbaco, Quito, Pichincha
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