$325.000
Vendo Terreno Tumbaco
Menos por m²$125/m²$195/m² menos que esta (60.9%)
a 1.29 km
2.600 m²
1 / 4
En ventaTerreno
$795.520
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.486 m²
Espectacular Terreno Ubicado Dentro de Viña del Río Parte Alta
Urbanización Viña del Río, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.486 m²Negociable
Terreno en venta • $795.520 • Área 2.486 m² • En Quito, Pichincha
Características
2486
m² total
Descripción
Espectacular terreno de venta ubicado dentro de la Urbanización Viña del Río. Doble seguridad, exclusividad, vista En el terreno se pueden construir máximo 3 casas 2486 m2 en $320 por m2. $795.520
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $795.520
- A la mediana de comparables
- $680.368
- Diferencia
- $115.152 más
- 16.9% más por m²
Mediana de 178 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
$125/m²$1.143/m²
- esta · $320/m²
- mediana · $274/m²
- franja habitual · $212–$350/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 178 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$525.000Terreno en Tumbaco
Menos por m²$210/m²$110/m² menos que esta (34.4%)
a 1.66 km
2.500 m²
$495.000Hermosa Casa Quinta Una Planta con 2.000 m² de Terreno - Tumbaco
Menos por m²$248/m²$73/m² menos que esta (22.7%)
a 1.93 km
2.000 m²33
$600.000Casa de Venta con Gran Terreno Ubicada Dentro de La Urbanización Viña del Río, Exclusividad
Menos por m²$285/m²$35/m² menos que esta (11.1%)
a 0.23 km
2.108 m²33
$2.400.000Terreno con Construcciones 100% Comercial Sobre La Interoceanica
Más por m²$1.143/m²$823/m² más que esta (257.1%)
a 1.63 km
2.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Viña del Río, Cumbayá, Quito, Pichincha
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