$135.000
Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.063/m²$645/m² menos que esta (37.8%)
a 0.22 km
127 m²22
1 / 9
En ventaDepartamento
$205.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
Venta Departamento Cumbayá
Colegio menor, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $205.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA MODERNO CUMBAYA departamento de 2 dormitorios en urbanización ubicada en el corazón de Cumbayá, a pasos del chaquinan, colegio Menor y parque central donde encuentras todo tipo de restaurantes. Además tiene una excelente vista a la ciudad de Quito. 90 m2 de construcción con acabados de lujo 10 M2 de porche / sala exterior con chimenea Total 100 M2 - Sala - comedor - Cocina con muebles Madeval tipo americana con campana decorativa marca Mastermaid, microondas, horno y lavadora de platos marca general Electric - luces y lámparas decorativas como extras - 1 dormitorio máster con walking clóset amplio y baño con jacuzzi cuenta con cortinas eléctricas - 1 dormitorio secundario con baño incluido - 1 amplio Baño de visitas - 2 Parqueaderos independientes - 1 bodega bastante grande recubierta de cerámica para evitar humedad - lavandería Puertas en madera seike Piso de mármol importado Ascensor marca Hyundai Generador eléctrico para el conjunto Valor $205.000 negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $173.862
- Diferencia
- $31.138 más
- 17.9% más por m²
Mediana de 176 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.708/m²
$1.063/m²$2.955/m²
- esta · $1.708/m²
- mediana · $1.449/m²
- franja habitual · $1.138–$1.866/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 176 de los 177 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$157.529Ahd Venta Departamento Cumbaya 2 Dorm. con Terraza
Menos por m²$1.445/m²$263/m² menos que esta (15.4%)
a 1.67 km
109 m²22
$199.999Cumbayá – Departamento en Venta a Estrenar
Más por m²$1.739/m²$31/m² más que esta (1.8%)
a 1.34 km
115 m²23
$250.000Hermoso Departamento de Venta en Cumbayá! por Estrenar! Vista!
Más por m²$1.866/m²$157/m² más que esta (9.2%)
a 0.97 km
134 m²23
$325.000Cumbaya Departamento de Venta Edificio Yoo
Más por m²$2.955/m²$1.246/m² más que esta (72.9%)
a 1.86 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colegio menor, Cumbayá, Quito, Pichincha
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