$135.000
Departamento de Oportunidad en Venta en Tumbaco El Nacional $135.000
Menos por m²$993/m²$873/m² menos que esta (46.8%)
a 1.38 km
136 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$250.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 134 m²
Hermoso Departamento de Venta en Cumbayá! por Estrenar! Vista!
Parque Central \, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta134 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 134 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
134
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Nexos Realty vende hermoso departamento de 104.30 m² construidos + 30 m² de amplia terraza con linda vista al parque. Piso de bambú, muebles Madeval de alta calidad y acabados de lujo. Excelente iluminación natural, distribución perfecta y listo para estrenar. Diseño Diez + Muller | Constructor Grupo Semaica!! - 2 dormitorios (principal con baño) - 2 baños completos - 1 estacionamiento - Hall de ingreso, sala de estar, estudio, closets amplios - Cocina equipada - Terraza privada con vista privilegiada Amenities y seguridad: - Guardianía / Seguridad privada 24h - Video vigilancia, control de accesos y sistema de alarma - Ascensor - Área de BBQ, áreas verdes y área de juegos infantiles - Cerramientos, parqueo de visitantes e ingreso independiente - Pet friendly Ubicación privilegiada: a pocos pasos del parque central de Cumbayá!! “Living”. Cerca de todo: USFQ, Colegio Menor, centros comerciales (Scala, Paseo San Francisco, CC La Esquina!!) Única oportunidad para estrenar depa en una de las zonas más cotizadas de Cumbayá!! Comunícate con Nexos Realty!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $194.518
- Diferencia
- $55.482 más
- 28.5% más por m²
Mediana de 292 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.866/m²
$993/m²$2.470/m²
- esta · $1.866/m²
- mediana · $1.452/m²
- franja habitual · $1.154–$1.865/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 292 de los 293 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$153.000Venta Departamento Cumbaya Edificio Attiva
Menos por m²$1.186/m²$680/m² menos que esta (36.4%)
a 1.7 km
129 m²23
$188.900Cumbaya, Cerca de Usfq,, 3 Dorm., Linda Vista. Conjunto Cerrado, Piscina, Seguridad 24/7
Menos por m²$1.431/m²$435/m² menos que esta (23.3%)
a 0.67 km
132 m²33
$232.000Cumbayá La Viña 128.40 m² Apartamento en Venta 2 Habitaciones con Jardín y Terraza
Menos por m²$1.813/m²$53/m² menos que esta (2.8%)
a 1.8 km
128 m²25
$326.000Cumbaya - Via San Patricio 132.16 m² Apartamento en Venta con Jardin y Terraza
Más por m²$2.470/m²$604/m² más que esta (32.4%)
a 0.42 km
132 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Central \, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
