$115.000
Departamento de 120 m² con 2 Habitaciones en Venta en El Condado
Menos por m²$871/m²$315/m² menos que esta (26.5%)
a 1.18 km
132 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$153.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 129 m²
Venta Departamento Cumbaya Edificio Attiva
Calle C La Del Establo & Calle East, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta129 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $153.000 • Área 129 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
129
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Edificio moderno y eco eficiente de departamentos ubicado en el edificio Attiva en la mejor zona de Cumbayá, su ubicación estratégica ofrece facilidad de acceso a importantes arterias, como la Av. Interoceánica, Camino de Los Conquistadores, Ruta Viva y Av. Simón Bolívar; que se conectan fluidamente en pocos minutos con cualquier punto de Quito. Amplias vías, rodeado de pulmones verdes, como el Parque Santa Lucía, a un paso de todos los servicios con el privilegio de gozar del valle de Cumbayá. ÁREAS 128 m2 totales 89 m2 de área habitable 27 m2 parqueaderos 13 m2 bodega DISTRIBUCIÓN INTERNA Cocina estilo abierto Sala Comedor Balcón 2 dormitorios con baño completos Medio baño social Área de lavanderia 2 parqueaderos 1 bodega amplia Vista lateral al site center En cuanto a los amenities del edificio nos ofrece más de 1000 m2 de áreas verdes entre jardines verticales y horizontales y una extensa y amplia terraza que permite una vista de 360 grados de Cumbayá y además: GYM Terraza de yoga Sala video juegos Yacuzzi Coworking Mini Golfito kids Club Planta eléctrica al 100% Gas centralizado para el agua Seguridad 24/7 Un lugar donde podrás vivir en sana convivencia y seguridad se unen para crear tu espacio ideal. Agenda tu visita hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $153.000
- A la mediana de comparables
- $183.238
- Diferencia
- $30.238 menos
- 16.5% menos por m²
Mediana de 305 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.186/m²
$871/m²$2.470/m²
- esta · $1.186/m²
- mediana · $1.420/m²
- franja habitual · $1.128–$1.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 305 de los 306 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.000Departamento de 93 m² con 2 Dorm. de Venta en Cumbayá
Más por m²$1.374/m²$188/m² más que esta (15.8%)
a 1.59 km
123 m²23
$185.000Departamento de Venta Cumbaya
Más por m²$1.480/m²$294/m² más que esta (24.8%)
a 2 km
125 m²33
$250.000Venta Departamento con Vista en Cumbayá
Más por m²$1.866/m²$680/m² más que esta (57.3%)
a 1.29 km
134 m²23
$326.000Cumbaya - Via San Patricio 132.16 m² Apartamento en Venta con Jardin y Terraza
Más por m²$2.470/m²$1.284/m² más que esta (108.2%)
a 1.29 km
132 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle C La Del Establo & Calle East, Cumbayá, Quito, Pichincha
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