$168.000
En Venta Departamento con Vista Espectacular en San Isidro 2
Menos por m²$955/m²$496/m² menos que esta
a 1.43 km
176 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$259.709
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 179 m²
Venta Dpto 2 Dorm. - por Estrenar. Cumbayá - Side Center
AV. DEL Establo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta179 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $259.709 • Área 179 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
179
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta dpto 2 dormitorios- por estrenar-piso alto. Cumbayá- Site Center. - Departamento listo para entrega inmediata - Ubicado en el Quinto piso, 506. - Vista privilegiada al valle de Cumbayá-Tumbaco. - Dormitorio máster muy amplio para cama de 3 plazas , cómodo walking closet y baño completo que incluye ducha ( no incluye cortina de baño) con ventilación natural. - Segundo dormitorio con baño completo, puede ser utilizado como estudio. - Área social con acceso a balcón cubierto. - Cocina abierta que incluye plancha y extractor de olores. - Área de máquinas con lavandín, armario y espacio para lavadora y secadora en dos cuerpos. - Dos parqueaderos: - 1 bodega. - Alícuota de mantenimiento de : $190 que incluye mantenimiento general de edificio., guardianía 24/7, consumo de agua. - Planta eléctrica para el consumo total de edificio. Metraje : -Área útil: 124,44m2. -Área balcón-sala exterior: 10.39m2 - 2 parqueaderos: (P33: P14 en S1): 34.31m2 - 1 bodega ( B19 en S1): 10.15m2 * Fotos referenciales del departamento modelo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $259.709
- A la mediana de comparables
- $253.820
- Diferencia
- $5.889 más
- 2.3% más por m²
Mediana de 305 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.451/m²
$955/m²$2.722/m²
- esta · $1.451/m²
- mediana · $1.418/m²
- franja habitual · $1.128–$1.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 305 de los 306 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Vendo Lindo Departamento Cumbaya 185 m, Terraza con Chimenea, Acceso a Ruta Viva $
Menos por m²$1.189/m²$262/m² menos que esta
a 1.29 km
185 m²23
$240.000Cumbaya Departamento de Venta Sec Tor Auquichico
Menos por m²$1.395/m²$56/m² menos que esta
a 1.78 km
172 m²23
$255.000Se Vende Duplex de 167 m² - Cumbaya Cerca de Auquichico
Más por m²$1.527/m²$76/m² más que esta
a 1.38 km
167 m²23
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.271/m² más que esta
a 1.47 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. DEL Establo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
