$115.000
Departamento de 120 m² con 2 Habitaciones en Venta en El Condado
Menos por m²$871/m²$314/m² menos que esta (26.5%)
a 1.18 km
132 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$160.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 135 m²
Departamento de 120 m² Más 15 m² de Balcón con 2 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Calle C La Del Establo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta135 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $160.000 • Área 135 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
135
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicado en el cotizado sector de Cumbayá, se encuentra este departamento de 120 m² construidos disponible para la venta. La distribución interior comprende una amplia sala y comedor, cocina independiente con comedor diario, extractor de olores, área de lavandería, hall de ingreso, un medio baño para visitas y 2 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado y walk-in clóset. La propiedad cuenta con un balcón de orientación oeste que aporta excelente iluminación natural, además de 1 bodega y 2 estacionamientos. El edificio ofrece ascensor, sala comunal, cisterna, generador eléctrico, puertas eléctricas y control de accesos con caseta de guardia. La zona es residencial y exclusiva, con escuelas y centros comerciales cercanos sobre avenida asfaltada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $191.761
- Diferencia
- $31.761 menos
- 16.6% menos por m²
Mediana de 305 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.185/m²
$871/m²$2.470/m²
- esta · $1.185/m²
- mediana · $1.420/m²
- franja habitual · $1.128–$1.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 305 de los 306 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Departamento de Venta Sector Colegio Menor con Jardin
Más por m²$1.269/m²$84/m² más que esta (7.1%)
a 1.96 km
130 m²22
$187.900Diamond Miravalle, Tu Departamento con La Mejor Vista Que Imagines
Más por m²$1.503/m²$318/m² más que esta (26.8%)
a 1.11 km
125 m²22
$250.000Hermoso Departamento de Venta en Cumbayá! por Estrenar! Vista!
Más por m²$1.866/m²$680/m² más que esta (57.4%)
a 1.7 km
134 m²23
$326.000Cumbaya - Via San Patricio 132.16 m² Apartamento en Venta con Jardin y Terraza
Más por m²$2.470/m²$1.285/m² más que esta (108.4%)
a 1.29 km
132 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle C La Del Establo, Cumbayá, Quito, Pichincha
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