$135.000
Departamento de Oportunidad en Venta en Tumbaco El Nacional $135.000
Menos por m²$993/m²$70/m² menos que esta (6.6%)
a 1.24 km
136 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$135.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 127 m²
Departamento en Cumbayá
Departamento CON Jardín DE Venta EN Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta127 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $135.000 • Área 127 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
127
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO CON JARDÍN DE VENTA EN CUMBAYA 127,52 m2 construcción cubierta 64,08 m2 jardín 11,40 m2 patio servicio 16,65 m2 estacionamientos * El departamento está equipado con línea blanca nueva * El departamento se encuentra dentro de un conjunto con seguridad 24/7 , amplias áreas comunales, piscina, juegos infantiles , área verde . Ideal para parejas jóvenes, ejecutivos o personas de 3era edad ,cuenta con un hermoso patio exclusivo del departamento . El departamento cuenta con: área social amplia sala / comedor con salida al jardín cocina tipo americana (equipada con cocina, extractor,refrigeradora,horno) patio de secado con área de máquinas ( lavadora y secadora ) amplio dormitoro master con baño que incluye jacuzzi dormitorio 2 baño completo jardín exclusivo 2 parqueaderos Agente comercial : MARTHA NEIRA CBR 1092 T
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $183.498
- Diferencia
- $48.498 menos
- 26.4% menos por m²
Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.063/m²
$993/m²$2.708/m²
- esta · $1.063/m²
- mediana · $1.445/m²
- franja habitual · $1.137–$1.865/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 187 de los 188 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$161.000Mac - Excelente Vista Exclusivos Departamentos 2 Dorm. en Nayón con Terraza y Gran Vista
Más por m²$1.376/m²$313/m² más que esta (29.5%)
a 1.93 km
117 m²23
$205.000Lindo Departamento Cumbaya La Primavera Map
Más por m²$1.486/m²$423/m² más que esta (39.7%)
a 1.83 km
138 m²22
$232.000Cumbayá La Viña 128.40 m² Apartamento en Venta 2 Habitaciones con Jardín y Terraza
Más por m²$1.813/m²$750/m² más que esta (70.5%)
a 1.21 km
128 m²25
$325.000Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$1.645/m² más que esta (154.8%)
a 1.11 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento CON Jardín DE Venta EN Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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