$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$686/m² menos que esta (39.5%)
a 1.4 km
132 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$199.999
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 115 m²
Cumbayá – Departamento en Venta a Estrenar
cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta115 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $199.999 • Área 115 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
115
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CUMBAYÁ – DEPARTAMENTO EN VENTA Espectacular departamento de 2 habitaciones, ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Cumbayá. Características principales: * 2 dormitorios * 2 baños * Sala – comedor con excelente iluminación natural * Cocina moderna tipo americana * Parqueadero * Bodega (si aplica) Amenities del edificio: * Piscina * Gimnasio equipado * Área de BBQ * Rooftop con vista * Salón comunal * Coworking * Áreas verdes * Juegos infantiles * Seguridad 24/7 * Cancha de pádel * Cancha de básquet * Jacuzzi * Área Teppanyaki * Área de juegos * Corredor ecológico para caminar * Vista privilegiada Diseño moderno, espacios funcionales y ambiente ideal para vivir con confort o invertir con alta rentabilidad. Ubicación estratégica, cerca de la Ruta Viva, centros comerciales, restaurantes y zonas corporativas. Ideal para vivienda o inversión de rápido retorno. KasaActiva Ver datosVer datosVer datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $199.999
- A la mediana de comparables
- $170.475
- Diferencia
- $29.524 más
- 17.3% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.739/m²
$1.053/m²$2.708/m²
- esta · $1.739/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Vendo Hermoso Departamento en Cumbaya
Menos por m²$1.445/m²$294/m² menos que esta (16.9%)
a 0 km
128 m²22
$189.200Departamento en Venta en Cumbaya– 2 Dorm., Terraza y Amenidades Premium
Más por m²$1.819/m²$80/m² más que esta (4.6%)
a 1.4 km
104 m²23
$187.000Venta Suite Iluminada y con Vista en Cumbayá
Más por m²$1.989/m²$250/m² más que esta (14.4%)
a 0 km
94 m²12
$325.000Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$969/m² más que esta (55.7%)
a 0.72 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
