$76.060
Mv - Casa Vip en Venta Sector Calderón 3d, 3 Pisos, 106 m², Patio, Terraza
Menos por m²$497/m²$317/m² menos que esta (38.9%)
a 1.42 km
153 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$140.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 172 m²
Casa a Estrenar de Venta en Tumbaco, con Amenities, Diseño Moderno y Acabados Premium, $140.000
Manuel Pacas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta172 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $140.000 • Área 172 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
172
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicada en el sector de Santa Rosa, Tumbaco, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía de Tumbaco, esta moderna casa por estrenar ofrece espacios cómodos, funcionales y una distribución ideal para la vida familiar. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA: - 113 m² de construcción - 110 m² de terreno - 3 dormitorios - 2 baños completos + baño social - Sala y comedor integrados - Cocina moderna - Jardín privado - Patio posterior - 2 parqueaderos - Casa por estrenar - Pérgola con área de BBQ privada AMENITIES DEL CONJUNTO: - Piscina para adultos y niños. - Cancha de PadelBall. - Espacio de coworking. - Áreas verdes y senderos para caminar. - Zona de BBQ. - Gimnasio completamente equipado. - Juegos infantiles. - Sala comunal para eventos. VALOR AGREGADO QUE MARCA LA DIFERENCIA: A diferencia de otras a estrenar, esta casa ya cuenta con iluminación instalada en todos sus ambientes, lista para habitar. Además, dispone de una acogedora pérgola en el jardín con área de BBQ, ideal para reuniones familiares, compartir con amigos o disfrutar de momentos al aire libre en la comodidad de tu hogar. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a la Ruta Viva, centros comerciales, supermercados, instituciones educativas y todos los servicios que ofrece Tumbaco. Nota: "Los muebles son referenciales, la casa es por estrenar y se vende Sin muebles" VALOR DE VENTA: $140.000 Contáctanos para recibir más información y agendar una visita a esta excelente oportunidad de inversión y vivienda.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $158.140
- Diferencia
- $18.140 menos
- 11.5% menos por m²
Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$814/m²
$497/m²$1.547/m²
- esta · $814/m²
- mediana · $919/m²
- franja habitual · $712–$1.084/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 196 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000Casa en Tumbaco
Más por m²$897/m²$83/m² más que esta (10.3%)
a 0.63 km
195 m²23
$156.120Santa Sofía: Hermosas Casas en Tumbaco con La Mejor Ubicación
Más por m²$1.007/m²$193/m² más que esta (23.7%)
a 0.93 km
155 m²33
$190.274Casa 28 en Venta Santa Sofía
Más por m²$1.236/m²$422/m² más que esta (51.8%)
a 0.93 km
154 m²43
$249.000Venta Encantadora Casa Estilo Rustico Sector Tumbaco
Más por m²$1.547/m²$733/m² más que esta (90%)
a 1.76 km
161 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Pacas, Tumbaco, Quito, Pichincha
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