$180.000
Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 4d 170 m² con Jardin 60 m², Terraza 53 m²
$570/m²
a 1.2 km
316 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$250.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²
Casa de 220 m² con 3 Habitaciones en Venta en González Suárez
Rosa Zárate, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta300 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $250.000 • Área 300 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
300
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Linda casa NO ADOSADA de venta en Tumbaco, en un entorno campestre agradable, tranquilo y super seguro. Excelente inversión, estas casas tienen la mejor relación de precio por m2 $833,33 La casa tiene 220 m2 cubiertos 89 m2 de jardín Tres habitaciones con baño privado Sala de estar Sala comedor Cocina semi abierta Baño social Área de máquinas Baño de servicio Jardin Porche y BBQ Bodega Dos estacionamientos La casa está dentro de un pasaje con doble seguridad que entra al conjunto privado AREAS COMUNALES Juegos infantiles Piscina Baños Sala Comuna Vestidores Incluye iluminación y pérgola
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $269.232
- Diferencia
- $19.232 menos
- 7.1% menos por m²
Mediana de 211 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
$570/m²$1.185/m²
- esta · $833/m²
- mediana · $897/m²
- franja habitual · $719–$1.080/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 211 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rosa Zárate, Tumbaco, Quito, Pichincha
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