$105.452
Proyecto Artemisa Departamentos Tumbaco - Mar 2027
$959/m²
a 0.69 km
110 m²11
1 / 10
En ventaDepartamento
$155.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 108 m²
Departamento con Patio en Tumbaco
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta108 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $155.000 • Área 108 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
108
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento ubicado a una cuadra de la Ruta Viva, a 2 minutos del Colegio Marie-Clarac y Colegio José Engling. Características: - Área interna: 89 m² - Porch: 16.94 m² - Jardín privado: 18.07 m² - Dormitorios: 2 - Parqueaderos: 2 - Bodega: 1 Características del edificio: - Piscina temperada para disfrutar todo el año - Gimnasio equipado con baños para hombres y mujeres - Salón comunal con área BBQ y mobiliario exterior - Coworking con 8 estaciones y baño - Jardines comunales con sistema de riego centralizado - Área infantil, fire pit y pet wash - Terraza comunal con vista panorámica - Parqueaderos de visitas y privados - Ascensor y gradas peatonales - Generador eléctrico para el 100% del edificio - Guardianía 24/7 con acceso vehicular automatizado - Iluminación LED en departamentos y áreas comunales Precio: $155.000 negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $112.500
- Diferencia
- $42.500 más
- 37.8% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.435/m²
$954/m²$1.435/m²
- esta · $1.435/m²
- mediana · $1.042/m²
- franja habitual · $954–$1.193/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000C/ Tumbaco, Departamento de 97 m² en Venta, a Estrenar, Sector Mega Kywi La Cerámica
$1.186/m²
a 1.45 km
97 m²21
$100.000Departamento de Renta en Tumbaco
$1.042/m²
a 0.76 km
96 m²22
$124.900Venta Departamento 120 m² Totales en Tumbaco
$1.041/m²
a 1.52 km
120 m²23
$119.500Tumbaco, Departamento en Venta, 3 Habitaciones Edificio Full Amenities
$956/m²
a 1.75 km
125 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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