$260.000
Mv - Sector Tumbaco, en Venta de Oportunidad por Viaje, Dpto 2d 300,85 m², Una Sola Planta
Menos por m²$460/m²$725/m² menos que esta (61.2%)
a 0.76 km
565 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$115.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 97 m²
C/ Tumbaco, Departamento de 97 m² en Venta, a Estrenar, Sector Mega Kywi La Cerámica
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta97 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $115.000 • Área 97 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
97
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento de 97M2 en venta, a estrenar Tumbaco, sector Mega Kywi La Cerámica El departamento consta de: - 74,12M2 de área construida - Balcón de 3,98M2 - Parqueadero de 15,37M2 - Bodega de 3,17M2 - Área amplia de sala/comedor - Cocina estilo americano - 2 Habitaciones con clóset - 1 Baño completo - Cuarto de máquinas - Ventanales de piso a techo - Acabados de lujo El moderno edificio cuenta a su vez con: - Gimnasio - Área de BBQ - Zona kids - Cine - Hermoso diseño arquitectónico *DEPARTAMENTO A ESTRENAR, A POCOS METROS DE LA RUTA VIVA Y LA INTEROCEÁNICA* *MODERNO Y LUJOSO DEPARTAMENTO DE OPORTUNIDAD* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $101.042
- Diferencia
- $13.958 más
- 13.8% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.186/m²
$460/m²$3.797/m²
- esta · $1.186/m²
- mediana · $1.042/m²
- franja habitual · $954–$1.247/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.500Tumbaco, Departamento en Venta, 3 Habitaciones Edificio Full Amenities
Menos por m²$956/m²$230/m² menos que esta (19.4%)
a 0.47 km
125 m²32
$100.000Departamento de Renta en Tumbaco
Menos por m²$1.042/m²$144/m² menos que esta (12.1%)
a 1.26 km
96 m²22
$220.000Se Vende Departamento en Tumbaco
Más por m²$1.294/m²$109/m² más que esta (9.2%)
a 2 km
170 m²23
$1.500.000Tumbaco Sector La Cerámica Se Vende Espectacular Penthouse, Moderno con Piscina (Cr)
Más por m²$3.797/m²$2.612/m² más que esta (220.3%)
a 0.76 km
395 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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