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En ventaDepartamento

$188.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 216 m²

C/ Tumbaco, Departamento Dúplex de 216 m² en Venta, a Estrenar, Sector Mega Kywi La Cerámica

Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$188.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta216 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $188.000 • Área 216 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

216
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento dúplex de 216M2 en venta, a estrenar Tumbaco, sector Mega Kywi La Cerámica El departamento consta de: - 163M2 de área construida en dos niveles - 2 Balcones de 19,53M2 en total - 2 Parqueaderos de 30,6M2 - Bodega de 3,17M2 - Área amplia de sala/comedor - Cocina estilo americano - 3 Habitaciones con clóset (máster con walking clòset) - 2 Baños completos - 1 Baño social - Cuarto de máquinas - Ventanales de piso a techo - Acabados de lujo El moderno edificio cuenta a su vez con: - Gimnasio - Área de BBQ - Zona kids - Cine - Hermoso diseño arquitectónico *DEPARTAMENTO A ESTRENAR, A POCOS METROS DE LA RUTA VIVA Y LA INTEROCEÁNICA* *MODERNO Y LUJOSO DEPARTAMENTO DE OPORTUNIDAD* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$188.000
A la mediana de comparables
$245.540
Diferencia
$57.540 menos
23.4% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$870/m²

$460/m²$3.797/m²
  • esta · $870/m²
  • mediana · $1.137/m²
  • franja habitual · $957–$1.247/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$188.000

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