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En ventaDepartamento

$96.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²

C/ Tumbaco, Departamento de 80 m² en Venta, 2 Años de Construcción

tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$96.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $96.000 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

80
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento de 80M2 en venta, 2 años de construcción Tumbaco, cerca del megakywi y el coral de Tumbaco El dpto consta de: - 80M2 de área construida - 2 Habitaciones con clóset (Habitación máster con baño privado) - Sala amplia - Comedor - Cocina estilo americano con muebles altos y bajos (Incluye encimera, microondas y horno) - Cuarto de máquinas amplio con piedra de lavar - 2 Baños completos - 2 Balcones (uno en el área de la sala y otro en la habitación ppal) - Iluminación natural en todos los ambientes - Ubicado en tercer piso - Edificio sin elevador - 1 Parqueadero descubierto - Cercado eléctrico - CCTV - Vigilancia monitoreada - Amplias escaleras - Edificio de sólo 3 niveles - Salón comunal - A sólo una cuadra de la Av. Oswaldo Guayasamín *HERMOSO DEPARTAMENTO DE SÓLO 2 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN* *AMPLIAMENTE ILUMINADO, CON HERMOSA VISTA Y PRECIOSOS ACABADOS* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$96.000
A la mediana de comparables
$83.334
Diferencia
$12.666 más
15.2% más por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.200/m²

$954/m²$1.782/m²
  • esta · $1.200/m²
  • mediana · $1.042/m²
  • franja habitual · $954–$1.240/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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