$32.000
Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$1.148/m² menos que esta (94.7%)
a 1.17 km
500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$200.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 165 m²
En Venta 17 Casas Exclusivas con Terreno Independiente - Tumbaco
Norberto Salazar, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta165 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $200.000 • Área 165 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
165
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ZONA RESIDENCIAL DEL ALTA PLUSVALIA, NEGOCIOS, EMPRESAS, CENTROS COMERCIALES, ESCUELAS, COLEGIOS, UNIVERSIDADES, ACCESOS RUTA VIVA, NUEVO HOSPITAL METROPOLITANO, HOSPITAL DE LOS VALLES - TUMBACO EN VENTA 17 CASAS EXCLUSIVAS CON TERRENO - TUMBACO 3 habitaciones | 4 baños | Area verde | BBQ Piscina y áreas comunales dentro del conjunto. 165 m² de construcción y patios desde 60 hasta 236 m². Materiales de alta calidad: granito brasileño en la cocina, grifería FV, muebles modulares, puertas y escaleras en tablón de madera, duchas con vidrio templado. Tuberías de acero inoxidable y techos impermeabilizados de alto rendimiento, que garantizan durabilidad y protección a largo plazo VALOR DESDE: $200.000 | $230.000 negociables.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $37.950
- Diferencia
- $162.050 más
- 427% más por m²
Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.212/m²
$64/m²$2.700/m²
- esta · $1.212/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $177–$297/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 162 de los 163 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Terreno de Venta en Tumbaco. Sector Hilacril. Ideal Para Pequeños Proyecto o Casa Particular
Menos por m²$245/m²$967/m² menos que esta (79.8%)
a 1.78 km
674 m²
$108.000Vendo Terrenos en Tumbaco 410 m². Dentro de Urbanización Muy Buena y con Preciosa Vista
Menos por m²$267/m²$945/m² menos que esta (78%)
a 1.17 km
405 m²
$185.640Terreno de Venta Dentro de La Urbanización La Viña. Diseño Londoño
Menos por m²$340/m²$872/m² menos que esta (71.9%)
a 1.91 km
546 m²
$945.000Venta Terreno en Ntumbaco Ideal Para Constructores
Más por m²$2.700/m²$1.488/m² más que esta (122.8%)
a 1.79 km
350 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Norberto Salazar, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
