$295.000
Se Vende Casa en Tumbaco Sector Hilacril
Menos por m²$153/m²$242/m² menos que esta (61.3%)
a 1.25 km
1.932 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$700.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 1.775 m²
Hermosa Propiedad en Venta - Tumbaco - 1.775 m² - Ideal Para Construir o Tu Casa de Campo
Manuela León, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.775 m²Negociable
Casa en venta • $700.000 • Área 1.775 m² • En Quito, Pichincha
Características
1775
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en Tumbaco, ideal para proyectos residenciales con capacidad de hasta 4 pisos construibles. La propiedad cuenta con 470 m² de superficie construida que incluye una casa de 1 piso con cocina integral, estudio, sala de estar, dormitorio principal con baño, clóset, cuarto de máquinas, área de lavandería, secadero y cuarto de planchado. En las áreas exteriores dispone de un amplio jardín, patio, terraza, un balcón, área de BBQ con parrilla, bodega y parqueadero para visitas. El terreno tiene cerramiento seguro con puertas eléctricas, iluminación, calefón, cortinas, servicios básicos y desagüe. El sector residencial destaca por sus áreas verdes, canchas deportivas, accesibilidad y cercanía a centros comerciales y escuelas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $1.617.433
- Diferencia
- $917.433 menos
- 56.7% menos por m²
Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$394/m²
$153/m²$1.195/m²
- esta · $394/m²
- mediana · $911/m²
- franja habitual · $731–$1.090/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 186 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$365.000Hermosa Casa de Venta en Tumbaco! Espacios Verdes!
Más por m²$406/m²$11/m² más que esta (2.8%)
a 1.12 km
900 m²34
$650.000Hermosa Casa en Venta o Renta Sector Hilacril - Tumbaco. Provincia de Pichincha
Más por m²$607/m²$213/m² más que esta (54%)
a 1.41 km
1.070 m²34
$390.999Casa con 500 m² y 4 Dorm. en Venta en Tumbaco
Más por m²$782/m²$388/m² más que esta (98.3%)
a 0.56 km
500 m²43
$980.000Hm Sa/ Tumbaco! Hermosa Casa Moderno/minimalista de 650 m² en Venta 980.000 Usd
Más por m²$1.195/m²$801/m² más que esta (203%)
a 1.64 km
820 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuela León, Tumbaco, Quito, Pichincha
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