$422.000
Casa Independiente 4 Dorm. con Piscina Tumbaco
Menos por m²$309/m²$96/m² menos que esta (23.8%)
a 0 km
1.365 m²46
1 / 5
En ventaCasa
$365.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 900 m²
Hermosa Casa de Venta en Tumbaco! Espacios Verdes!
TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta900 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $365.000 • Área 900 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
900
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Nexos Realty te ofrece esta excepcional casa de 370 m² construidos sobre un terreno de 900 m², ubicada en exclusiva urbanización privada; Tumbaco. Una propiedad con carácter campestre, amplios jardines, naturaleza y una excelente distribución que la hace perfecta para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad y seguridad. Características principales: - 3 habitaciones y 3 baños completos + 1 medio baño - 5 estacionamientos (2 techados y 3 descubiertos) - Sala de estar, comedor del diario, estudio y patio - Área de lavandería y cuarto de servicio - Alacena y amplios closets - Jardines y espacios verdes propios - Parrilla/BBQ, terraza y áreas exteriores ideales para disfrutar en familia - Seguridad 24/7: guardianía, control de accesos, video vigilancia, cerca eléctrica y sistema de alarma - Áreas comunes de la urbanización: canchas deportivas, zonas para caminar y áreas infantiles Ubicación privilegiada: A pocos minutos de la Ruta Viva, cerca de colegios, centros comerciales y con fácil acceso a todo lo necesario. Ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y seguro en Tumbaco. ¿Te gustaría conocer esta linda propiedad? Comunícate con Nexos Realty y agenda tu visita hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $365.000
- A la mediana de comparables
- $801.432
- Diferencia
- $436.432 menos
- 54.5% menos por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$406/m²
$309/m²$1.381/m²
- esta · $406/m²
- mediana · $890/m²
- franja habitual · $710–$1.051/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.000Casa en Tumbaco
Más por m²$607/m²$201/m² más que esta (49.6%)
a 1.61 km
328 m²34
$165.000En Venta Casa en Tumbaco Conjunto Privado - a Una Cuadra de La Interoceanica - *mm
Más por m²$786/m²$380/m² más que esta (93.7%)
a 1.27 km
210 m²33
$220.285Mv - Tumbaco - Sector Ventura Mall, en Venta Casa de 3d, 177
Más por m²$1.010/m²$605/m² más que esta (149.2%)
a 1.37 km
218 m²33
$328.569Tumbaco, Última Casa
Más por m²$1.381/m²$975/m² más que esta (240.4%)
a 1.29 km
238 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
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