$660.480
Terreno en La Tola Ideal Para Proyecto
Menos por m²$160/m²$54/m² menos que esta (25.4%)
a 0.83 km
4.128 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$465.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.169 m²
Terreno de 2.169 m² en Venta La Cerámica Tumbaco
LA Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.169 m²Negociable
Terreno en venta • $465.000 • Área 2.169 m² • En Quito, Pichincha
Características
2169
m² total
Descripción
Terreno de 2.169 m2 en Venta Sector La Cerámica Tumbaco - Son 2 lotes de terreno contiguos, con predios independientes, cada uno de y suman 2.169 m2, ubicados en Tumbaco - Ideal para proyecto inmobiliario, sector en pleno crecimiento . Ubicado cerca de la calle Carvajal entre la Oswaldo Guayasamin y la ruta viva - COS PB 35% COS TOTAL 105% 3 pisos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica, los publique quien los publique.
- Se pide
- $465.000
- A la mediana de comparables
- $542.250
- Diferencia
- $77.250 menos
- 14.2% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$214/m²
$160/m²$356/m²
- esta · $214/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $190–$295/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.102.000Terreno de Venta 7200 m La Cerámica Tumbaco
Menos por m²$190/m²$24/m² menos que esta (11.4%)
a 0 km
5.800 m²
$625.000Terreno en Venta en Tumbaco Cerca Al Colegio Discovery – 2500 m²
Más por m²$250/m²$36/m² más que esta (16.6%)
a 0.98 km
2.500 m²
$650.000Vendo Terreno 2480 m² a $262 m² Tumbaco La Ceramica
Más por m²$262/m²$48/m² más que esta (22.3%)
a 0.36 km
2.480 m²66
$375.000Terreno de 1052 m² en Venta, Tumbaco con Vista Al Parque
Más por m²$356/m²$142/m² más que esta (66.3%)
a 0.83 km
1.052 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Cerámica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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