$115.000
Vendo Departamento, 2 Dorm. - 102 m² Terraza Piscina en Tumbaco
Menos por m²$719/m²$246/m² menos que esta (25.5%)
a 1.58 km
160 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$137.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 142 m²
Venta Departamento Tumbaco a Estrenar, 30 m Interoceánica y Dos Cuadras del Tía Calle Panecillo
Edificio Status, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta142 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $137.000 • Área 142 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
142
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡VENTA ÚLTIMO DEPARTAMENTO EN TUMBACO! ENTREGA INMEDIATA! UBICACIÓN Tumbaco a 30 metros de la Av. Interoceánica y cerca a la Ruta Viva. Edificio Status, a 2 cuadras del Supermercado TÍA calle Panecillo. CARACTERÍSTICAS: Este proyecto está diseñado con todas las comodidades: - Departamento de 3 dormitorios, #208 - Dos baños completos, - 2 parqueaderos, - 1 bodega, - Alícuota promedio $140 mensuales ÁREA COMUNAL: - 3.000 m2 de áreas verdes y recreativas. - Dos ascensores, - Hidromasaje, sauna, turco, BBQ, - Piscina de adultos y de niños en la terraza. - Una administración establecida. - El edificio cuenta con guardias 24 horas, monitoreo con cámaras de video vigilancia, personal de limpieza, conserje y jardinero. - Puntos de interés cercanos: Banco Pichincha - Tía - Mega Kywi - Ventura Mall - Mega Santa María - USFQ - Hospital de los Valles ÁREA: 109.50 M2 + 2 parqueaderos y 1 bodega, Total 142.75 M2 PRECIO "GANGA": $137.000 dólares CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $137.000
- A la mediana de comparables
- $177.500
- Diferencia
- $40.500 menos
- 22.8% menos por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$965/m²
$719/m²$1.813/m²
- esta · $965/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $999–$1.579/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 113 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.500Vendo Departamento 3 Dorm. Sector El Chaquiñan
Más por m²$971/m²$6/m² más que esta (0.6%)
a 1.46 km
154 m²33
$165.000Duplex en Cumbaya, 130 m², Sector El Nacional
Más por m²$1.138/m²$173/m² más que esta (17.9%)
a 1.04 km
145 m²23
$205.154Hermoso Departamento de Venta en El Nuevo Centro de Cumbayá!
Más por m²$1.396/m²$431/m² más que esta (44.7%)
a 1.43 km
147 m²23
$232.000Cumbayá La Viña 128.40 m² Apartamento en Venta 2 Habitaciones con Jardín y Terraza
Más por m²$1.813/m²$848/m² más que esta (87.9%)
a 1.7 km
128 m²25
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Status, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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