$560.000
En Venta Terreno Cumbaya
Menos por m²$65/m²$207/m² menos que esta (76%)
a 1.6 km
8.567 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$1.800.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.600 m²
Terreno de Venta en Cumbayá, Pachosalas, Ideal Para Constructores. de Las Mejores Zonas
Terreno de Venta en Cumbayá, Pachosalas, Ideal Para Constructores. De las Mejores Zonas, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.600 m²Negociable
Terreno en venta • $1.800.000 • Área 6.600 m² • En Quito, Pichincha
Características
6600
m² total
Descripción
Terreno de venta en Cumbayá, Pachosalas, ideal para constructores. De las Mejores zonas. CONSTRUCTORES¡¡¡¡¡¡ Espectacular terreno de venta ubicado en la Zona de Pachosala. Terreno ubicado a 1 minuto de la Ruta Viva, ideal para constructores. El terreno tiene 6600 m2. COS PB 35% COS TOTAL 70%. Zona de amplia plusvalía $1.800.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.800.000
- A la mediana de comparables
- $2.379.498
- Diferencia
- $579.498 menos
- 24.4% menos por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$273/m²
$65/m²$650/m²
- esta · $273/m²
- mediana · $361/m²
- franja habitual · $287–$442/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 161 de los 162 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.500Terreno de Venta en Tumbaco Sector La Viña Alta
Menos por m²$225/m²$48/m² menos que esta (17.5%)
a 1.65 km
2.580 m²
$1.500.000Tumbaco Terreno de Venta Sector La Viña Ideal Para Constructores
Menos por m²$254/m²$18/m² menos que esta (6.8%)
a 1.55 km
5.900 m²
$3.699.999Terreno de Venta Cumbaya - Tumbaco El Nacional
Más por m²$343/m²$70/m² más que esta (25.6%)
a 1.08 km
10.800 m²
$6.500.000Vendo Hermoso Terreno con Tres Casas Habitables, Lideal Para Proyecto Sector Lomas de Cumbaya!
Más por m²$650/m²$377/m² más que esta (138.3%)
a 1.5 km
10.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta en Cumbayá, Pachosalas, Ideal Para Constructores. De las Mejores Zonas, Cumbayá, Quito, Pichincha
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