$255.000
Terreno de 1137 m² en Venta en Urbanización Privada en Cumbayá
Menos por m²$224/m²$66/m² menos que esta (22.7%)
a 1.84 km
1.137 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$298.700
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.030 m²
Terreno de Venta Dentro de La Urbanización Pachosalas, Cumbayá. Exclusividad, Vista, Tranquilidad
Terreno de Venta Dentro de la Urbanización Pachosalas, Cumbayá. Exclusividad, Vista, Tranquilidad, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.030 m²Negociable
Terreno en venta • $298.700 • Área 1.030 m² • En Quito, Pichincha
Características
1030
m² total
Descripción
Terreno de venta dentro de la Urbanización Pachosalas, Cumbayá. Exclusividad, vista, tranquilidad!!!! Terreno de venta ubicado dentro de una de las más seguras y exclusivas urbanizaciones en Cumbayá. Pachosalas. Seguridad las 24 horas. El terreno es plano, tiene todos los servicios. 1030 m2 $290 por m2. $298.700 $200 de condominio. Unifamiliar
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $298.700
- A la mediana de comparables
- $371.346
- Diferencia
- $72.646 menos
- 19.6% menos por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
$224/m²$792/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $361/m²
- franja habitual · $285–$442/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 161 de los 162 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$316.240Terreno de Venta Dentro de Urbanización en Tumbaco
Más por m²$295/m²$5/m² más que esta (1.7%)
a 0 km
1.072 m²
$390.000Terreno de Venta Dentro de La Urbanización Más Exclusiva de La Viña. Doble Seguridad
Más por m²$355/m²$65/m² más que esta (22.3%)
a 1.92 km
1.100 m²
$430.000Vendo Terreno Plano y Esquinero Dentro de Urbanizacion La Quinta
Más por m²$426/m²$136/m² más que esta (46.8%)
a 1.08 km
1.010 m²
$790.000Casa de Lujo en Cumbayá – 997 m² de Terreno en Rivera de La Viña
Más por m²$792/m²$502/m² más que esta (173.2%)
a 0.87 km
997 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta Dentro de la Urbanización Pachosalas, Cumbayá. Exclusividad, Vista, Tranquilidad, Cumbayá, Quito, Pichincha
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