$437.500
Vendo 2 Terrenos de 1250 m² en Urbanización en La Viña, Tumbaco
Menos por m²$175/m²$145/m² menos que esta (45.3%)
a 1.92 km
2.500 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$752.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.350 m²
Terreno de Venta en Una de Las Mejores Urbanizaciones de Cumbayá. Para 3 Casas
Terreno de Venta en una de las Mejores Urbanizaciones de Cumbayá. Para 3 Casas, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.350 m²Negociable
Terreno en venta • $752.000 • Área 2.350 m² • En Quito, Pichincha
Características
2350
m² total
Descripción
Espectacular terreno de venta dentro de la Urbanización LA Viña, Doble seguridad. Muy buen terreno de venta ubicado dentro de la Urbanización Viña del Río. Linda vista, Naturaleza, doble seguridad y exclusividad. Terreno plano. Ideal para construir 3 casas. Hermosa Vista 2.350 m2 $752.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $752.000
- A la mediana de comparables
- $847.246
- Diferencia
- $95.246 menos
- 11.2% menos por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
$175/m²$1.026/m²
- esta · $320/m²
- mediana · $361/m²
- franja habitual · $285–$442/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 161 de los 162 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$850.000Cumbaya. Terreno de Venta. Cia Intervalles. Ideal Para Constructores
Menos por m²$287/m²$33/m² menos que esta (10.4%)
a 1.49 km
2.966 m²
$620.000Terreno en Cumbayá de 1979 m² en Venta, Urbanización Cumbres del Valle
Menos por m²$313/m²$7/m² menos que esta (2.1%)
a 1.5 km
1.979 m²
$1.248.000Terreno de Venta en Cumbayá
Más por m²$400/m²$80/m² más que esta (25%)
a 0.49 km
3.120 m²
$2.400.000Vendo Terreno en Cumbaya Sector La Pampite
Más por m²$1.026/m²$706/m² más que esta (220.5%)
a 1.47 km
2.340 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta en una de las Mejores Urbanizaciones de Cumbayá. Para 3 Casas, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
