$560.000
En Venta Terreno Cumbaya
Menos por m²$65/m²$20/m² menos que esta (23.1%)
a 1.6 km
8.567 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$602.765
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 7.091 m²
Terreno de Venta en Checa Urbanización de Lujo
Terreno de Venta en Checa Urbanización de Lujo, Checa, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta7.091 m²Negociable
Terreno en venta • $602.765 • Área 7.091 m² • En Quito, Pichincha
Características
7091
m² total
Descripción
Terreno de venta en Checa urbanización de lujoCERCA AL PUEBLO DE CHECA CERCA AL PARQUE PRINCIPAL, IGLESIAS, COLEGIOSS, RESTAURANTES ETC. DETALLE AREA TERRENO 7.091.36 M2 COS PB 5% COS TOTAL 10% Número de pisos 2 Hermoso entorno Arboles frutales como aguacates, citricos. hermosa vista hacia el cañón Vista hacia la iglesia de El Quinche PRECIO $ 85 cada m2 ( $602.765.6) NEGOCIABLE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $602.765
- A la mediana de comparables
- $2.556.518
- Diferencia
- $1.953.753 menos
- 76.4% menos por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
$65/m²$650/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $361/m²
- franja habitual · $287–$442/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 161 de los 162 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.500Terreno de Venta en Tumbaco Sector La Viña Alta
Más por m²$225/m²$140/m² más que esta (164.7%)
a 1.65 km
2.580 m²
$695.144Terreno de 2.580 m² Urbanizacion Viña del Rio Tumbaco
Más por m²$269/m²$184/m² más que esta (217%)
a 1.64 km
2.580 m²
$3.699.999Terreno de Venta Cumbaya - Tumbaco El Nacional
Más por m²$343/m²$258/m² más que esta (303%)
a 1.08 km
10.800 m²
$6.500.000Vendo Hermoso Terreno con Tres Casas Habitables, Lideal Para Proyecto Sector Lomas de Cumbaya!
Más por m²$650/m²$565/m² más que esta (664.7%)
a 1.5 km
10.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta en Checa Urbanización de Lujo, Checa, Quito, Pichincha
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