$270.000
Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$572/m² menos que esta (59.5%)
a 1.1 km
692 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$770.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 800 m²
Cumbaya. Casa de Venta Sector Hospital de Los Valles
Hospital DE LOS Valles, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta800 m²Negociable
Casa en venta • $770.000 • Área 800 m² • En Quito, Pichincha
Características
800
m² total
Descripción
TERRENO 800 M2 CONSTRUCCION CASA 480 M2 JARDIN 320 M2 5 PARQUEOS (la casa se encuentra en muy buenas condiciones, casa independiente) PRECIO DE VENTA $ 770.000 CERCA SCALA SHOPPING CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, SERVICIOS BASICOS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $770.000
- A la mediana de comparables
- $660.000
- Diferencia
- $110.000 más
- 16.7% más por m²
Mediana de 296 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$963/m²
$390/m²$1.484/m²
- esta · $963/m²
- mediana · $825/m²
- franja habitual · $681–$1.029/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 296 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$539.000Venta Casa Cumbaya Sector La Viña
Menos por m²$599/m²$364/m² menos que esta (37.8%)
a 1.45 km
900 m²34
$640.000Casa de Venta de Una Sola Planta Ubicada Dentro de Urbanización Sector La Viña
Menos por m²$742/m²$221/m² menos que esta (23%)
a 1.37 km
863 m²35
$765.000Hermosa Casa de Venta Auquichico
Menos por m²$871/m²$91/m² menos que esta (9.5%)
a 1.87 km
878 m²45
$1.100.000Venta de Casa en Cumbaya a un Solo Andar en Urbanización Privada
Más por m²$1.484/m²$522/m² más que esta (54.2%)
a 1.14 km
741 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hospital DE LOS Valles, Cumbayá, Quito, Pichincha
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