$378.900
San Patricio Cumbaya Casa Nueva 4 Dorm., Jardín, 6 Parqueos, Terraza, Estudio, Seguridad
Menos por m²$457/m²$317/m² menos que esta (41%)
a 0.62 km
830 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$580.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 750 m²
Casa de Venta Dentro de Urbanización Segura en El Sector de San Patricio, Cumbayá
Casa de Venta Dentro de Urbanización Segura en el Sector de San Patricio, Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta750 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $580.000 • Área 750 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
750
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de venta con piscina ubicada dentro de Urbanización segura en el sector de San Patricio, Urbanización Hacienda Málaga. Seguridad las 24 horas, exclusividad, y la mejor ubicación, junto al proyecto San Patricio. La casa tiene 400 m2 de construcción 750 m2 de terreno 4 cuartos, cada uno con su baño y walk in closet 4 1/2 baños Estudio Porch 10 años de construida Excelente estado Piscina con calentamiento de paneles solares 2 parqueaderos cubiertos Bodega Doble control de seguridad Alarma $110 condominio $580.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $647.903
- Diferencia
- $67.903 menos
- 10.5% menos por m²
Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$773/m²
$457/m²$1.250/m²
- esta · $773/m²
- mediana · $864/m²
- franja habitual · $723–$1.049/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 139 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$575.000Casa en Venta en Auqui Chico
Menos por m²$626/m²$148/m² menos que esta (19.1%)
a 1.79 km
919 m²46
$380.000Cerca Al Nuevo Hospital Metropolitano Vendo de Oportunidad Moderna Casa
Menos por m²$738/m²$35/m² menos que esta (4.6%)
a 0.93 km
515 m²34
$459.900Renta Amplia Casa con Jardín - Lumbisí Cumbayá
Más por m²$920/m²$146/m² más que esta (18.9%)
a 1.65 km
500 m²35
$750.000Venta Casa Dentro de Urbanización4 Dorm. - Cumbayá
Más por m²$1.250/m²$477/m² más que esta (61.6%)
a 1.52 km
600 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa de Venta Dentro de Urbanización Segura en el Sector de San Patricio, Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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