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En ventaDepartamento

$246.600

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 220 m²

Venta Departamento Duplex con Jardin 3 Dorm. en Cumbaya

san patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$246.600
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Lo esencial
DepartamentoEn venta220 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $246.600 • Área 220 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

220
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento duplex 134m² construcción habitable, jardín 30m², terraza 29m², conectado plenamente con la naturaleza, espacios de luz únicos con una vista privilegiada y un diseño vanguardista que se acopla armónicamente al entorno puro que lo rodea, paisajismo interno que brindan comodidad e independencia, ubicado cerca al potrero de Lumbisi. DISTRIBUCION: PLANTA BAJA - Estudio o sala de estar - Baño social - Cuarto de máquinas - Bodega - Cocina - Comedor - Sala - Jardín - Terraza PLANTA ALTA - Dormitorio máster con walking closet y baño - 2 Dormitorios - Baño que comparte para los 2 dormitorios 2 Parqueaderos COMUNALES: - Piscina panorámica infinity - Sauna - Gimnasio - Cancha de fútbol - BBQ - Amplias áreas de juegos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Patricio, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$246.600
A la mediana de comparables
$443.606
Diferencia
$197.006 menos
44.4% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Patricio. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.121/m²

$1.121/m²$2.101/m²
  • esta · $1.121/m²
  • mediana · $2.016/m²
  • franja habitual · $1.901–$2.101/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Patricio; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$246.600

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