$495.000
Vendo Casa Urbanizacion Altos del Valle, Miravalle, Cumbaya
$825/m²
a 1.34 km
600 m²67
1 / 10
En ventaCasa
$750.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 600 m²
Venta Casa Dentro de Urbanización4 Dorm. - Cumbayá
Cumbayá Sector Cervecería, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta600 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $750.000 • Área 600 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
600
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENTA HERMOSA CASA DENTRO DE URBANIZACIÓN - CUMBAYÁ En una de las mejores zonas, cerca a la Cervecería A 5 minutos de la Universidad San Francisco Cerca a centros comerciales, bancos, colegios, supermercados Casa en dos plantas con jardín Dentro de urbanizazión con seguridad las 24 horas Características de la propiedad Planta baja * Área social amplia con ventanales piso techo *Amplia cocina con muebles altos y bajos y salida al jarín *Family room (junto a la cocina ) *Baño social *Amplio jardín con área de BBQ *Espacio para dos parqueaderos cubiertos *Bodega *Opción para hacer un cuarto de servicio Planta alta *Dormitorio máster con walking clóset y baño completo *Tres dormitorios con sus baños completos **Excelentes acabados** **Ubicación privilegiada** **Seguridad las 24 horas**
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $506.532
- Diferencia
- $243.468 más
- 48.1% más por m²
Mediana de 252 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
$710/m²$1.250/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $844/m²
- franja habitual · $710–$1.044/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 252 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$639.000Se Vende Amplia Casa de 591 m² a Estrenar de 4 Dorm. con Ascensor, en Auquichico Cumbaya
$1.081/m²
a 0.44 km
591 m²45
$660.000Casa de Venta Ubicada Dentro de La Urbanización La Primavera. Independiente, Sin Adosar
$1.073/m²
a 1.42 km
615 m²69
$650.000Venta Casa Moderna, Sector San Juan de Cumbayá
$1.048/m²
a 0.97 km
620 m²34
$489.990Venta de Casa en Cumbaya - 650 m²
$854/m²
a 1.37 km
574 m²78
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá Sector Cervecería, Cumbayá, Quito, Pichincha
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