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En ventaCasa

$378.900

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 830 m²

San Patricio Cumbaya Casa Nueva 4 Dorm., Jardín, 6 Parqueos, Terraza, Estudio, Seguridad

Guaranda y Chunchi, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$378.900
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Lo esencial
CasaEn venta830 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $378.900 • Área 830 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

830
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa independiente de 4 pisos dentro de una cucharada con seguridad 24/7 San Patricio 830mts de terreno 210 mts de construcción Distribución: Primera planta: - Sala - Comedor - Cocina con plancha, horno y extractor - Dormitorio con baño completo y closet - Baño Social - Sala de tv - Patio con jardín Segundo Piso: - 3 dormitorios con walking closet y baño individual - Terraza de lavanderia con pérgola cerrada Tercer piso: - Sala de estar - Baño Social - Terraza amplia Características generales: Parqueadero 6 carros Cisterna Huerto con árboles frutales (grandes y pequeños) Bodega Mirador al valle de Cumbaya Portón de garage eléctrico mécanico Cerca eléctrica Circuito cerrado de seguridad (cámaras de última tecnología) Portero eléctrico sincronizado con el celular Horno microonda empotrable Horno eléctrico empotrable Cocina de inducción instalado Extractor de cocina instalado Purificador de agua Refrigeradora Tanque de presión de agua (casa) Bomba de agua de 2hp (casa) 3 Calefones eléctricos *Materiales de construcción:* Sanitarios fv Grifería fv Tubería de cobre toda la casa Porcelanato español Piso flotante Alemán Pérgolas en madera Colorado Equipo de tierra para equilibrio de voltajes externos e internos PRECIO DE VENTA $ 378.900 negociables ALICUOTA $ 35 Citas e información: Roxy Montes INMOENTREPINOS

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$378.900
A la mediana de comparables
$745.556
Diferencia
$366.656 menos
49.2% menos por m²

Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$457/m²

$457/m²$1.250/m²
  • esta · $457/m²
  • mediana · $898/m²
  • franja habitual · $738–$1.087/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 103 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$378.900

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