$530.000
Cumbayá - Casa en Venta
Menos por m²$442/m²$510/m² menos que esta (53.6%)
a 1.81 km
1.200 m²
1 / 10
En ventaCasa
$995.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.045 m²
Venta o Renta Casa Amoblada Cumbayá Urbanización Rincón del Valle Frente Plaza Rancho San Francisco
Urbanización Rincón del Valle, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.045 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $995.000 • Área 1.045 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
1045
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
*¡VIVE CON ESTILO EN UNA CASA DE LUJO EN CUMBAYÁ URBANIZACIÓN RINCÓN DEL VALLE, FRENTE AL CENTRO COMERCIAL PLAZA DEL RANCHO SAN FRANCISCO !* *VENTA O RENTA - CASA AMOBLADA* Descubre esta espectacular residencia ubicada en Cumbayá en la exclusiva Urbanización Rincón del Valle, frente al Centro Comercial Plaza del Rancho San Francisco, una de las zonas más cotizadas de Quito y Cumbayá, a 15 minutos de Quito, 10 minutos del Centro de Cumbayá Seguridad 24 horas CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - 937 m² de construcción / 1.045 m² de terreno - 4 dormitorios (más habitación de huéspedes y servicio) - Cine en casa, cava, -salón de juegos, - Bbq Parrillero con horno de Pan - Amplios jardines - Cocina con desayunador, estudio, terraza panorámica y múltiples bodegas - Dormitorio máster con hidromasaje y walking-closet - 2 ingresos verticales, cuarto de máquinas, patio de servicio - Seguridad total en urbanización AAA - Año de construcción 2003 PRECIO COMERCIAL: $1'270.000 dólares *¡AHORA PRECIO DE OPORTUNIDAD: $995.000 DÓLARES!* *¡Renta $4.500 mensuales!* También disponible en renta totalmente amoblada. Ideal para familias grandes, embajadas o ejecutivos que buscan confort y ubicación premium. Contáctanos hoy: Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $995.000
- A la mediana de comparables
- $849.063
- Diferencia
- $145.938 más
- 17.2% más por m²
Mediana de 127 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$952/m²
$442/m²$2.095/m²
- esta · $952/m²
- mediana · $813/m²
- franja habitual · $618–$991/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 127 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$595.000Casa en Venta, Urbanización Vista Grande, Miravalle
Menos por m²$595/m²$357/m² menos que esta (37.5%)
a 0.57 km
1.000 m²47
$600.000Casa de Venta en Cumbaya Sector Site Center
Menos por m²$681/m²$271/m² menos que esta (28.5%)
a 1.81 km
881 m²34
$1.000.000Venta Casa de Lujo 4 Dorm. Urb. Exclusiva Sector Rancho San Francisco
Menos por m²$935/m²$18/m² menos que esta (1.8%)
a 0.41 km
1.070 m²46
$2.200.000Casa de Lujo en Venta Cumbayá Cerca Al Rancho San Francisco
Más por m²$2.095/m²$1.143/m² más que esta (120.1%)
a 0.26 km
1.050 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Rincón del Valle, Cumbayá, Quito, Pichincha
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