$220.000
Nayon Tereno de Venta 1.000 m² Urbanización Privada
Menos por m²$220/m²$1.018/m² menos que esta (82.2%)
a 1.94 km
1.000 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$322.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 260 m²
Dic 2026: Conjunto con Piscina, Gimnasio, Juegos, Parque y Mas. Provincia de Pichincha
Sector Rancho San francisco, Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta260 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $322.000 • Área 260 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
260
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Conjunto privado con excelente ubicación, cerca del Rancho San Francisco, a pocos minutos de la Av. Interoceanica, fácil salida a Quito y Cumbaya. AMENIDADES Piscina temperada, Gimnasio equipado, Salon Comunal Areas verdes Juegos de mesa Ascensor CARACTERISTICAS Casas de 200 m2 con jardines de 60 - 80 m2 3 dormitorios con baño privado cada uno Baño social Sala de estar familiar Estudio Bodega 2 parqueaderos subterráneos Precio desde $322.000 11 casas - 9 suites Areas verdes Parqueaderos subterráneos para la seguridad y tranquilidad de tu familia Entrega diciembre 2026 FINANCIAMIENTO Reserva 500 10% entrada 20% en cuotas a Diciembre 70% crédito hipotecario De acuerdo a la forma de pago el precio podría ser negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $322.000
- A la mediana de comparables
- $292.055
- Diferencia
- $29.945 más
- 10.3% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.238/m²
$220/m²$1.882/m²
- esta · $1.238/m²
- mediana · $1.123/m²
- franja habitual · $693–$1.388/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Depar Duplex Oportunidad Nayón Tanda 148 m²
Menos por m²$693/m²$545/m² menos que esta (44%)
a 1.74 km
202 m²33
$247.123Venta Depto 2 Dorm - Estudio - Terraza - Jardín. Cumbayá - Site Center
Menos por m²$1.123/m²$115/m² menos que esta (9.3%)
a 1.91 km
220 m²23
$259.581Mv - Cumbaya, Sector Site Center, en Venta Dpto 3d 117.79 m² con Terraza de 25,48 m² a Estrenar
Más por m²$1.388/m²$150/m² más que esta (12.1%)
a 1.83 km
187 m²33
$90.322Artz Distrito Vivo
Más por m²$1.882/m²$643/m² más que esta (51.9%)
a 1.61 km
48 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Rancho San francisco, Tanda, Quito, Pichincha
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