$700.000
Nayón 7500 m². Hermosa Vista. Provincia de Pichincha
Menos por m²$93/m²$127/m² menos que esta (57.6%)
a 0.44 km
7.500 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$220.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 1.000 m²
Nayon Tereno de Venta 1.000 m² Urbanización Privada
Manuela Saenz, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta1.000 m²Negociable
Propiedad en venta • $220.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
TERRENO 1.000 m2 Dentro de Urbanización Privada Suelo Urbano Residencial Lote mínimo 1.000 m2 COS PB 35% COS TOTAL 70% Altura permitida 8 metros - 2 pisos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $693.070
- Diferencia
- $473.070 menos
- 68.3% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
$93/m²$1.238/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $693/m²
- franja habitual · $315–$982/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$615.000Exclusiva Propiedad en Nayón: 1,279 m² de Naturaleza con Potencial Constructivo
Más por m²$481/m²$261/m² más que esta (118.6%)
a 1.33 km
1.279 m²44
$140.000Depar Duplex Oportunidad Nayón Tanda 148 m²
Más por m²$693/m²$473/m² más que esta (215%)
a 0.54 km
202 m²33
$800.000En Venta! Oportunidad de Inversion Mini Conjunto
Más por m²$818/m²$598/m² más que esta (271.8%)
a 1.52 km
978 m²2
$322.000Dic 2026: Conjunto con Piscina, Gimnasio, Juegos, Parque y Mas. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.238/m²$1.018/m² más que esta (462.9%)
a 1.94 km
260 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuela Saenz, Nayón, Quito, Pichincha
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