$99.000
1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Menos por m²$99/m²$111/m² menos que esta (52.9%)
a 0.95 km
1.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$269.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.280 m²
Terreno Bifamiliar Venta Nayon Urbanización *msb*
Urbanización Megaropolis, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.280 m²Negociable
Terreno en venta • $269.000 • Área 1.280 m² • En Quito, Pichincha
Características
1280
m² total
Descripción
Terreno de Venta en Nayon, sector Tacuri Urbanización consolidada, cuenta con guardiania 24 horas, sistema de cámaras de video vigilancia El terreno tiene pendiente que podrá disfrutar de hermosa vista hacia el Valle Se puede construir dos casas INFORMACIÓN PUGS Metraje 1280 Uso de Suelo Residencial Uso de Suelo especifico: Residencial Urbano Baja Densidad 2 Cos Total 70% Cos Planta Baja 35% Retiros: Frontal 5 Lateral 3 Posterior 3 Entre bloques 6 Mayor información María Soledad Bruzzone Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $269.000
- A la mediana de comparables
- $256.282
- Diferencia
- $12.718 más
- 5% más por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
$99/m²$579/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $164–$277/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 68 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$226.800Terreno de Venta en Nayon 1.260 m² en Exclusiva Urbanización
Menos por m²$180/m²$30/m² menos que esta (14.4%)
a 0.18 km
1.260 m²
$285.000Venta Terreno Unifamiliar, 1384,33 M²,urbanización, Seguridad
Menos por m²$206/m²$4/m² menos que esta (2%)
a 0.5 km
1.384 m²
$301.000Terreno de Venta en Nayón
Más por m²$227/m²$17/m² más que esta (8%)
a 0.46 km
1.326 m²
$579.000Casa Moderna en Urbanización Privada | 1.000 m² de Terreno a 10 Min de Cumbayá
Más por m²$579/m²$369/m² más que esta (175.5%)
a 1.17 km
1.000 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Megaropolis, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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