$139.000
Nayon, Urbanizacion Monte Aromo, Inversión a Futuro, $139.000
Más por m²$150/m²$56/m² más que esta (60.5%)
a 0.8 km
928 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$700.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 7.500 m²
Nayón 7500 m². Hermosa Vista. Provincia de Pichincha
Manuela Sáenz, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta7.500 m²Negociable
Propiedad en venta • $700.000 • Área 7.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
7500
m² total
Descripción
Hermoso lote con unas visuales increíbles. Un vasto parque de 7.500 m2. Pendiente positiva del 7% Espectaculares visuales de la Cordillera Oriental, se divisan de izquierda a derecha: el Cayambe, Cerro Puntas, Antisana, Cotopaxi, Pasochoa, Ilaló e Ilinizas. Lote urbano con dotación de agua potable, energía eléctrica, alcantarillado. NADA LE QUITA LA VISTA. Acceso desde la calle Manuela Sáenz, a través de calle propia de 8 metros de ancho, entrada exclusiva al lote. Absolutas privacidad y seguridad. Entorno nartural lleno de árboles, excelente clima, quietud. Costo total del terreno SETECIENTOS MIL dólares. ¡¡¡PRECIO INCREÍBLE!!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $3.606.300
- Diferencia
- $2.906.300 menos
- 80.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$93/m²
$93/m²$1.146/m²
- esta · $93/m²
- mediana · $481/m²
- franja habitual · $335–$756/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$495.000Urbanización Rancho San Francisco
Más por m²$450/m²$357/m² más que esta (382.2%)
a 1.98 km
1.100 m²
$615.000Exclusiva Propiedad en Nayón: 1,279 m² de Naturaleza con Potencial Constructivo
Más por m²$481/m²$388/m² más que esta (415.2%)
a 1.73 km
1.279 m²44
$140.000Depar Duplex Oportunidad Nayón Tanda 148 m²
Más por m²$693/m²$600/m² más que esta (642.6%)
a 0.97 km
202 m²33
$439.000Cumbaya 3 Dorm., Doble Altura, Vista, Master Pb
Más por m²$1.146/m²$1.053/m² más que esta (1128.1%)
a 1.37 km
383 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuela Sáenz, Nayón, Quito, Pichincha
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