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En ventaPropiedad

$439.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 383 m²

Cumbaya 3 Dorm., Doble Altura, Vista, Master Pb

A 5 minutos del Reservorio de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$439.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta383 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Propiedad en venta • $439.000 • Área 383 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

383
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Espectacular departamento de lujo tipo casa ubicado dentro de urbanización privada a cinco minutos del parque central de Cumbayá. Total seguridad y amenidades. Vive con la comodidad, seguridad e independencia de una casa con vista espectacular área social a doble altura y acabados de lujo Área total cubierta 325.73 m2 Jardín de 133.02 m2 Área de terrazas abiertas 57.03 m - [ ] Elegante área social a doble altura con ventanales piso techo para disfrutar de una vista inigualable al valle - [ ] Sala exterior con BBQ e hidromasaje - [ ] Amplio jardín con hermosa vista he incorporado al dormitorio Master, - [ ] Tres amplios dormitorios con baño privado, terrazas y Walking clóset cada uno - [ ] Master en PB con salida jardín, desde el cual se puede apreciar una hermosa vista, amplio Walking clóset y baño con acabados de lujo - [ ] Área de gimnasio incorporado al jardín con vista - [ ] Cocina equipada con línea blanca completa premium, con mesón central conectada al área de BBQ y el comedor principal, con puertas corredizas de madera que le permitirán tener tanto una cocina abierta como privada - [ ] Dos bodegas, una de ellas con baño de servicio - [ ] Tres parqueaderos: dos cubiertos y uno descubierto Acabados de lujo: pisos de porcelanato importado en área social y en Dormitorios piso flotante de alta gama con esponja, acabados en piedra en paredes, sistema de iluminación, cámaras con sensores infrarrojos de última tecnología y alarma. Cortinas eléctricas Amenidades de la urbanización Seguridad privada 24/7 Cancha de tenis Cancha de fútbol Cancha de pádel Salón comunal Extensas áreas verdes Dentro de edificio con ascensor y planta eléctrica varias áreas comunales y departamentos también Alicuota $242 incluye mantenimiento ascensor, guardiania 24/7, lmantenimiento comunal Precio de oportunidad 439.000 Hagamos una cita para poder mostrarte este fantástico inmueble!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$439.000
A la mediana de comparables
$217.870
Diferencia
$221.130 más
101.5% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.146/m²

$93/m²$1.146/m²
  • esta · $1.146/m²
  • mediana · $569/m²
  • franja habitual · $278–$789/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$439.000

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