$255.000
Hermosa Casa en Venta, Conjunto de 5 Casas Vive con Lujo, Amplitud y Confort en Tanda
Menos por m²$636/m²$242/m² menos que esta (27.5%)
a 0.49 km
401 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$430.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 490 m²
Amplia Casa Sector Rancho San Francisco - Vista Grande
frente al Rancho San Francisco, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta490 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $430.000 • Área 490 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
490
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Bajo de Precio! Elegante Casa Frente Al Rancho San Francisco Dentro de conjunto cerrado de muy buen nivel 490mts de construcción, 509mts de terreno. Amplia sala y comedor con salida a porche y Jardin con BBQ y horno de pan Cocina cerrada con espacio para comedor del diario Estudio Sala de estara en PB bano social 3 dormitorios muy grandes con walk in closet, dormitorio principal con cuarto vestidor con jacuzzi para dos personas. Tres parqueaderos Cisterna con bomba de agua Acabados y seguridad: Cámaras de seguridad desde caseta de guardia, música ambiental en toda la casa, muebles de madera pontichelli, piso de teka entrega lacado y pulido, alarma conectada a circuito eléctrico. 16 años de construcción. Precio de oportunidad 490.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $396.787
- Diferencia
- $33.213 más
- 8.4% más por m²
Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$878/m²
$615/m²$1.679/m²
- esta · $878/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $615–$1.011/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 125 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$310.000Tanda Venta Casa con Vista Espectacular 3 Dorm. Jardín Urbanización
Menos por m²$721/m²$157/m² menos que esta (17.8%)
a 1.36 km
430 m²34
$429.000Espectacular Casa 3 Dorm. (Opción a 4), Amplios Jardines, Urbanización Privada, Nayón
Más por m²$885/m²$7/m² más que esta (0.8%)
a 1.74 km
485 m²44
$450.000Casa con Ascensor en Venta en Urbanizacion Vista Grande, San Isidro
Más por m²$1.047/m²$169/m² más que esta (19.3%)
a 0.91 km
430 m²45
$920.000Casa de Venta Miravalle, de Alta Gama en Conjunto Cerrado, Full Seguridad
Más por m²$1.679/m²$801/m² más que esta (91.3%)
a 0.38 km
548 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
frente al Rancho San Francisco, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
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