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En ventaCasa

$179.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 231 m²

Vendo Hermosa Casa a 5 Minutos del Colegio Menor

Cumbaya - Nayon, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
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Lo esencial
CasaEn venta231 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $179.000 • Área 231 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

231
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO HERMOSA CASA DENTRO DE URBANIZACIÓN A 5 MINUTOS DEL COLEGIO MENOR Casa Esquinera amplio jardín frontal 3 dormitorios. 3 baños completos. Amplia cocina estilo americano con varios muebles altos y bajos. Sala y comedor amplia en un solo ambiente muy iluminada y grande. Patio posterior ideal para BBQ de 14.57 m2. 1 dormitorio en planta baja con baño completo. Hermoso jardín frontal amplio de 33 m2. Porche y terraza de 3.15 m2 de 4.95m2. En segundo piso. Sala de estar. 1 dormitorio secuendario con baño completo. 1 dormitorio master con walk in closet y baño completo. Area de construcción interna: 153.89 m2 Area de parqueaderos: 22.08 m2 La casa se encuentra dentro de conjunto con guardianía presencial 24 horas, piscina temperada, área de juegos infantiles, sauna, turco, parqueaderos de Visitas. El conjunto se encuentra dentro de Urbanización con guaridania presencial 24 horas, y áreas verdes comunales. Precio de venta $ 179.000 (abiertos a negociación) Valor de condominio $ 135

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$179.000
A la mediana de comparables
$185.927
Diferencia
$6.927 menos
3.7% menos por m²

Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$775/m²

$573/m²$1.741/m²
  • esta · $775/m²
  • mediana · $805/m²
  • franja habitual · $573–$1.055/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 110 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Cumbaya - Nayon, Cumbayá, Quito, Pichincha

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