$199.000
Venta Departamento 3 Dorm. Urb Vista Grande
Menos por m²$760/m²$640/m² menos que esta (45.7%)
a 1.84 km
262 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$350.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²
Venta: Departamento de Lujo 250 m² en Tanda 3 Dorm. con Baño Privado, Club Privado
Francisca de la cueva, Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta250 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $350.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
250
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta de departamento de 250 m² de superficie Tanda. La distribución interior comprende 3 dormitorios equipados con clóset, 3 baños completos, 1 medio baño de visitas, sala, comedor, cocina independiente, cuarto de máquinas y área de lavandería. La propiedad tiene una antigüedad de 18 años y su precio es negociable. Para el resguardo de sus vehículos, dispone de 2 estacionamientos con cocheras separadas. El conjunto residencial brinda seguridad privada con guardianía, control de accesos, cerramiento perimetral, área de eventos, área deportiva y espacio de BBQ. El inmueble se encuentra en una zona residencial de alta plusvalía, con vías de acceso asfaltadas y cercanía a prestigiosos centros comerciales del sector. Áreas comunales -Cancha de Tenis -Sauna y turco -Jacuzzi -Piscina -Área de BBQ -Discoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $284.545
- Diferencia
- $65.455 más
- 23% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.400/m²
$760/m²$2.004/m²
- esta · $1.400/m²
- mediana · $1.138/m²
- franja habitual · $950–$1.476/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Vista Grande San Isidro Miravalle Lindo Departamento 3 Dorm. con Vista
Menos por m²$913/m²$487/m² menos que esta (34.8%)
a 1.86 km
219 m²34
$234.000Vendo Departamento 174 m² en Vista Grande, 3 Dorm., Muy Luminoso, Soleado
Menos por m²$1.093/m²$307/m² menos que esta (21.9%)
a 1.84 km
214 m²32
$320.000Vendo Excelente Departamento Vista Grande
Menos por m²$1.333/m²$67/m² menos que esta (4.8%)
a 1.8 km
240 m²34
$465.000Departamento de Lujo Nuevo en Venta – Cumbaya Sector Jardines del Este
Más por m²$2.004/m²$604/m² más que esta (43.2%)
a 1.39 km
232 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisca de la cueva, Tanda, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
