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En ventaDepartamento

$178.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 153 m²

Departamento Remodelado de Venta Cumbaya Colegio Menor

colegio menor, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$178.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta153 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $178.000 • Área 153 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

153
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA SECTOR COLEGIO MENOR, CUMBAYÁ ¡Invierte en una de las zonas de mayor plusvalía de Cumbayá! Su ubicación estratégica, cerca del Colegio Menor, centros comerciales, supermercados y plazas gastronómicas, garantiza comodidad y una excelente proyección de valorización. 141 m² de construcción + 15 m² de terraza 2 parqueaderos, Bodega Ventanas antirruido ️ 3 aires acondicionados ️ Electrodomésticos empotrados, Lámparas, cortinas y sistema de alarma Piso porcelanato Puedes poner una pérgola en la terraza Precio: $178.000 Ideal para vivir o invertir en un sector con alta demanda y excelente plusvalía. Informes y citas: Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR #874

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$178.000
A la mediana de comparables
$220.459
Diferencia
$42.459 menos
19.3% menos por m²

Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.163/m²

$781/m²$1.954/m²
  • esta · $1.163/m²
  • mediana · $1.441/m²
  • franja habitual · $1.114–$1.866/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 202 de los 203 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

colegio menor, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$178.000

Quito, Pichincha

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