$115.000
Departamento con Terraza y Patio de Venta Dos Habitaciones La Primavera 2
Menos por m²$767/m²$305/m² menos que esta (28.4%)
a 1.51 km
150 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$165.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 154 m²
Venta Departamento en Cumbaya, Dos Habitaciones, con Terraza
Leonardo Da Vinci, Cumbaya, La Primavera, La Pradera, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta154 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 154 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
154
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta departamento en Cumbaya PRIMERA PLANTA Sala con salida a balcón , comedor, cocina tipo americano equipada con cocina y horno Habitación master con baño completo y balcón Una habitacion estandar Un baño completo Una bodega SEGUNDA PLANTA Area de maquinas Terraza, con vista espectacular El edificio tiene ascensor, cerco eléctrico, cámaras, personal de limpieza Una bodega Un parqueadero
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $223.103
- Diferencia
- $58.103 menos
- 26% menos por m²
Mediana de 243 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.071/m²
$767/m²$2.333/m²
- esta · $1.071/m²
- mediana · $1.449/m²
- franja habitual · $1.120–$1.841/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 243 de los 244 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$158.000Venta Departamento Cumbaya Dos Dorm. 2 Parqueaderos Balcones Ruta Viva Km 6
Más por m²$1.113/m²$41/m² más que esta (3.8%)
a 1.34 km
142 m²23
$209.000Venta Departamento Gran Vista
Más por m²$1.340/m²$268/m² más que esta (25%)
a 0.98 km
156 m²22
$275.000Departamento con Terraza y Vista en Urbanización Privada | 3 Dorm. | Cerca de Ruta Viva
Más por m²$1.708/m²$637/m² más que esta (59.4%)
a 1.69 km
161 m²35
$336.000Oportinundad Vendo Departamento de Lujo
Más por m²$2.333/m²$1.262/m² más que esta (117.8%)
a 1.69 km
144 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Leonardo Da Vinci, Cumbaya, La Primavera, La Pradera, Quito, Pichincha
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