$350.000
Venta Casa 4 Dorm. y Suite en La Primavera, Cumbaya
Menos por m²$778/m²$259/m² menos que esta (25%)
a 0.3 km
450 m²45
1 / 10
En ventaDepartamento
$280.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 270 m²
Renta Departamento Cumbayá
La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta270 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $280.000 • Área 270 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
270
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE RENTA Y VENTA 3 Dormitorios Sector LA PRIMAVERA EN EXCLUSIVA Duplex 3 Dormitorios Semi amoblado Precio de RENTA: $1.700 (incluye alicuota $260) Area de construcción:180 m2 Area de construcción abierta :90 m2 de patio con pergola qué da a la sala y comedor. Sala y Comedor principales Cocina estilo abierto *Baño social *Segundo piso 3 dormitorios *Dormitorio master con balcón *Dos dormitorios con su baño independiente cada uno *Sala de estar *2 parqueaderos *Bodega *Piscina *Gimnasio *Sala comunal con BBQ en terraza del edificio Ubicado en un sector residencial de Cumbayá, muy cerca de Centros Comerciales ( Scala ), Centros Educativos ( Universidad San Francisco, Colegio Menor ), Instituciones financieras. PRECIO DE VENTA: $280.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera, los publique quien los publique.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $398.895
- Diferencia
- $118.895 menos
- 29.8% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.037/m²
$778/m²$2.780/m²
- esta · $1.037/m²
- mediana · $1.477/m²
- franja habitual · $1.127–$2.115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$158.000Venta Departamento en Cumbayá Sector La Primavera
Más por m²$1.060/m²$23/m² más que esta (2.3%)
a 0.6 km
149 m²22
$169.900Departamento de 2 Habitaciones con Balcón con Hermosa Vista a Estrenar de Venta
Más por m²$1.477/m²$440/m² más que esta (42.5%)
a 0.6 km
115 m²22
$320.000Exclusivo Proyecto de Departamentos en Cumbayá
Más por m²$2.222/m²$1.185/m² más que esta (114.3%)
a 0.6 km
144 m²34
$183.500Departamento Nuevo en Venta con Patio en Cumbayá
Más por m²$2.780/m²$1.743/m² más que esta (168.1%)
a 0.18 km
66 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
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