$125.000
Departamento en Venta en Cumbayá Colegio Terranova
Menos por m²$845/m²$1.110/m² menos que esta (56.8%)
a 1.6 km
148 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$299.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 153 m²
Venta Departamento de Lujo en Aquarela Cumbaya
Aquarela Cumbaya, Quito, Ecuador, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta153 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $299.000 • Área 153 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
153
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Exclusivo departamento de 136 m² en el icónico proyecto Aquarela, diseñado por Jean Nouvel y desarrollado por Uribe Schwarzkopf. Ubicado en el 5to piso, con terraza y vista a las montañas de Quito. Amplia área social con sala, comedor y cocina abierta, baño de visita, dormitorio máster con walk-in clóset y baño, segundo dormitorio con baño completo y acabados de alto nivel. Amenitíes de lujo únicos en la ciudad, incluyendo pista de patinaje sobre hielo, áreas sociales y espacios pensados para un estilo de vida exclusivo. Ubicación privilegiada, arquitectura icónica, constructora de alto nivel y alta plusvalía, hacen de esta propiedad una excelente opción para vivir o invertir. PD: VENTA DEPARTAMENTO DE LUJO EN AQUARELA CUMBAYA QUITO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $215.533
- Diferencia
- $83.467 más
- 38.7% más por m²
Mediana de 336 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.954/m²
$845/m²$2.333/m²
- esta · $1.954/m²
- mediana · $1.409/m²
- franja habitual · $1.103–$1.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 336 de los 337 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$192.000Departamento en Venta con Terraza Propia
Menos por m²$1.315/m²$639/m² menos que esta (32.7%)
a 0.91 km
146 m²23
$230.000Departamento de Venta en Santa Lucía Alta en Cumbayá
Menos por m²$1.456/m²$499/m² menos que esta (25.5%)
a 1.24 km
158 m²34
$287.164Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.853/m²$102/m² menos que esta (5.2%)
a 1.24 km
155 m²33
$336.000Oportinundad Vendo Departamento de Lujo
Más por m²$2.333/m²$379/m² más que esta (19.4%)
a 0.91 km
144 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aquarela Cumbaya, Quito, Ecuador, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
