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En ventaDepartamento

$254.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 133 m²

Exclusividad y Confort en un Departamento de Lujo Dentro de Urbanización Privada

Urbanización Vista Hermosa, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$254.900
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Lo esencial
DepartamentoEn venta133 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $254.900 • Área 133 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

133
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Elegancia, amplitud y vista privilegiada Vive en un departamento diseñado para un estilo de vida sofisticado y privado. Con 102.57 m², destaca su amplio porche techado de 19.19 m² con vista, ideal para relajarte o compartir momentos únicos, además de un balcón de 10.96 m² que aporta luz y conexión con el entorno. La cocina estilo americano es moderna y espaciosa, integrada a una sala–comedor amplia, creando un ambiente perfecto para recibir y disfrutar en familia. ️ Máster suite con walking closet y baño con doble lavabo ️ Segundo dormitorio con baño privado y balcón Área social con sonido integrado, cortinas eléctricas, blackout y vinera Área de máquinas independiente Edificio con videovigilancia, gimnasio, coworking, piscina panorámica y BBQ. Urbanización privada con canchas, juegos infantiles y guardianía 24/7. $254,900 sin muebles ️ $269.900 con muebles Lujo, amplitud y seguridad en un solo lugar. Agenda tu visita hoy.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$254.900
A la mediana de comparables
$188.593
Diferencia
$66.307 más
35.2% más por m²

Mediana de 349 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.917/m²

$871/m²$2.470/m²
  • esta · $1.917/m²
  • mediana · $1.418/m²
  • franja habitual · $1.113–$1.801/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 349 de los 350 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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