$125.000
Departamento en Venta en Cumbayá Colegio Terranova
Menos por m²$845/m²$562/m² menos que esta (39.9%)
a 1.55 km
148 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$218.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 155 m²
Último Departamento Cumbaya Vista Heromosa
Urbanización Vista Hermosa, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta155 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $218.000 • Área 155 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
155
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive en un entorno privilegiado, rodeado de amplios espacios verdes con jardines hermosos y áreas naturales que te harán sentir en un oasis dentro del edificio. Departamento con diseño moderno y acabados de lujo. Dormitorio máster con walk-in closet y baño, Segundo dormitorio con walk-in closet y baño, sala familiar, Sala-comedor, cocina integrada, Lavandería y porche. El edificio ofrece exclusivas amenidades: piscina, gimnasio, área de coworking y zona BBQ, brindando confort y calidad de vida en el corazón de Cumbayá. Además la urbanización tienen canchas deportivas excelentes para sus habitantes, y está a pasos de Plaza Cumbayá, Paseo San Francisco, USFQ, Instituciones Financieras, muchos sitios de entretenimiento. Muy cerca del Colegio Menor Contáctame: MAP | Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $218.000
- A la mediana de comparables
- $220.582
- Diferencia
- $2.582 menos
- 1.2% menos por m²
Mediana de 350 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.406/m²
$845/m²$2.123/m²
- esta · $1.406/m²
- mediana · $1.423/m²
- franja habitual · $1.122–$1.817/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 350 de los 351 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Vendo o Rento Departamento Cumbayá
Menos por m²$1.267/m²$140/m² menos que esta (9.9%)
a 0.93 km
150 m²23
$230.000Departamento de Venta en Santa Lucía Alta en Cumbayá
Más por m²$1.456/m²$49/m² más que esta (3.5%)
a 1.09 km
158 m²34
$282.000Hermoso y Elegante Departamento de Venta en Cumbaya
Más por m²$1.819/m²$413/m² más que esta (29.4%)
a 0.67 km
155 m²34
$310.000Mgv Vendo Departamento 3 Dorm. Cumbaya
Más por m²$2.123/m²$717/m² más que esta (51%)
a 1.77 km
146 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Vista Hermosa, Cumbayá, Quito, Pichincha
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