$125.000
Departamento en Venta en Cumbayá Colegio Terranova
Menos por m²$845/m²$975/m² menos que esta (53.6%)
a 0.87 km
148 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$282.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 155 m²
Hermoso y Elegante Departamento de Venta en Cumbaya
Calle Bernardo de Legarda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta155 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $282.000 • Área 155 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
155
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Disfrute de vivir en uno de los sectores mas hermosos y de mejor plusvalia de Cumbaya. Vendo precioso departamento en Cumbaya, sector Establo o Site Center, zona de alta plusvalía confort y comodidad para vivir con fácil acceso a las vias principales. El departamento dispone de sala comedor, balcón , cocina estilo americano equipada con Plancha, horno, refrigeradora, lava vajilla, microondas; área de máquinas con lavadora y secadora. Estudio Tres habitaciones cómodas, iluminadas, dos baños completos y un medio Baño Además dos parqueaderos y una cómoda bodega Excelentes acabados El conjunto dispone de hermosas áreas comunales para disfrutar su diario vivir: piscina, sala de cine, gimnasio, salón de juegos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $282.000
- A la mediana de comparables
- $219.686
- Diferencia
- $62.314 más
- 28.4% más por m²
Mediana de 294 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.819/m²
$845/m²$2.333/m²
- esta · $1.819/m²
- mediana · $1.417/m²
- franja habitual · $1.128–$1.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 294 de los 295 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$192.000Departamento en Venta con Terraza Propia
Menos por m²$1.315/m²$504/m² menos que esta (27.7%)
a 1.6 km
146 m²23
$225.000Cumbaya Sector Auqui Chico - Vendo o Arriendo Excelente Departamento Amoblado de 2 Dorm.
Menos por m²$1.471/m²$349/m² menos que esta (19.2%)
a 1.36 km
153 m²23
$287.164Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.853/m²$33/m² más que esta (1.8%)
a 1.22 km
155 m²33
$336.000Oportinundad Vendo Departamento de Lujo
Más por m²$2.333/m²$514/m² más que esta (28.3%)
a 1.6 km
144 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Bernardo de Legarda, Cumbayá, Quito, Pichincha
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