$177.000
Casa de Venta en San Juan Alto Cumbayá
Menos por m²$722/m²$394/m² menos que esta (35.3%)
a 0.61 km
245 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$220.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 197 m²
Casa de 197 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Alfredo Vera y César Borja, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta197 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $220.000 • Área 197 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
197
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Esta propiedad en venta se localiza en una exclusiva urbanización privada de Cumbayá. La vivienda cuenta con 142 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles, donde se disponen 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos, sala de estar, estudio, comedor diario, cocina equipada, cuarto de máquinas y 1 medio baño. En el exterior, la propiedad ofrece un patio con área de BBQ, piscina, 1 bodega y 2 estacionamientos paralelos con ingreso independiente. El conjunto dispone de cisterna, calefón, caseta de guardia, guardianía las 24 horas, piscina y áreas verdes. La zona residencial destaca por su tranquilidad y excelente conectividad vial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $168.167
- Diferencia
- $51.833 más
- 30.8% más por m²
Mediana de 193 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.117/m²
$706/m²$1.928/m²
- esta · $1.117/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $706–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 193 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Casa de Venta en Cumbaya Sector San Juan Alto
Menos por m²$833/m²$283/m² menos que esta (25.4%)
a 0.39 km
234 m²33
$234.999Cumbayá Venta Casa Cumbayá San Patricio, en Dos Plantas, 132 m²
Menos por m²$987/m²$129/m² menos que esta (11.6%)
a 1.87 km
238 m²34
$180.000Vendo Bonita Casa en Urbanizacion Cercana Al Colegio Aleman
Más por m²$1.125/m²$8/m² más que esta (0.7%)
a 1.57 km
160 m²33
$295.000Se Vende Comoda Casa Dentro de Conjunto Cumbayá
Más por m²$1.928/m²$811/m² más que esta (72.7%)
a 0.38 km
153 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alfredo Vera y César Borja, Cumbayá, Quito, Pichincha
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