$177.000
Casa de Venta en San Juan Alto Cumbayá
Menos por m²$722/m²$313/m² menos que esta (30.2%)
a 0.48 km
245 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$205.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 198 m²
Casa de Venta en San Juan Alto Cumbayá
San Juan Alto de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta198 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $205.000 • Área 198 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
198
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA DE VENTA EN SAN JUAN ALTO DE CUMBAYÁ 130 m2 Área de terreno 198 m2 Área de construcción cubierta 36 m2 de jardín 3 Dormitorios 2 Baños completos 1 Baño social Sala y comedor Cocina abierta estilo americana con alacena Sala de estar familiar con área de Home Office Porche cubierto con sala de descanso y BBQ Jardín Área de lavandería 2 Estacionamientos descubiertos 1 Bodega SERVICIOS COMUNALES Seguridad nocturna presencial 24/7 Seguridad virtual 24/7 Conserjería Piscina temperada descubierta Área de Servicio doméstico Casa de estilo moderno de 2 pisos, adosada. Ubicación privilegiada dentro de conjunto privado con piscina temperada. Amplia y luminosa con ambientes internos llenos de armonía y tranquilidad. Ubicación estratégica, permite la salida directa a Quito y Cumbayá. Acceso inmediato a vías principales, zonas recreativas, centros educativos, zonas comerciales y transporte público.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $168.112
- Diferencia
- $36.888 más
- 21.9% más por m²
Mediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.035/m²
$705/m²$1.928/m²
- esta · $1.035/m²
- mediana · $849/m²
- franja habitual · $705–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 184 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Casa de Venta en Cumbaya Sector San Juan Alto
Menos por m²$833/m²$202/m² menos que esta (19.5%)
a 0.36 km
234 m²33
$234.999Cumbayá Venta Casa Cumbayá San Patricio, en Dos Plantas, 132 m²
Menos por m²$987/m²$48/m² menos que esta (4.6%)
a 1.91 km
238 m²34
$180.000Vendo Bonita Casa en Urbanizacion Cercana Al Colegio Aleman
Más por m²$1.125/m²$90/m² más que esta (8.7%)
a 1.69 km
160 m²33
$295.000Se Vende Comoda Casa Dentro de Conjunto Cumbayá
Más por m²$1.928/m²$893/m² más que esta (86.2%)
a 0.28 km
153 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan Alto de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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