$98.000
Espectacular Suite en Venta por Estrenar – Sector Cumbayá
Menos por m²$1.225/m²$550/m² menos que esta (31%)
a 1.85 km
80 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$142.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²
Vendo Departamento 2 Dorm. Cumbaya a Estrenar
San Juan de Cumbaya. Fernando de Legarda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $142.000 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Acogedor departamento a estrenar en Cumbayá, calle Bernardo de Legarda, a 8 minutos de la USFQ. EN EL DEPARTAMENTO ENCONTRAMOS: .- Dos dormitorios .- Dos baños .- Sala .-Comedor .-Cocina .-Acabados de primera .- Pisos en porcelanato. .-Muebles de cocina con acabados en melamina. .- Topes de granito .- Balcón .- Área de maquinas .- Abundante entrada de luz natural .- Parqueadero techado. EL CONJUNTO OFRECE: .- Ascensor .- piscina ..-Cancha deportiva .-Coworking .- Sala de eventos .- Área de BBQ .- Planta eléctrica para todo el conjunto .- Cisterna .- Vigilancia/seguridad Diseñado Arquitectónicamente para aprovechar el entorno natural de sus alrededores, el conjunto proyecta tranquilidad y serenidad en todos sus espacios.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $142.000
- A la mediana de comparables
- $112.516
- Diferencia
- $29.484 más
- 26.2% más por m²
Mediana de 267 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.775/m²
$1.132/m²$3.691/m²
- esta · $1.775/m²
- mediana · $1.406/m²
- franja habitual · $1.132–$1.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 267 de los 268 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.150Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.564/m²$211/m² menos que esta (11.9%)
a 1.57 km
96 m²22
$115.082Departamento en Venta en Cumbaya
Más por m²$1.798/m²$23/m² más que esta (1.3%)
a 0.64 km
64 m²
$180.000Departamento de 138 m² con 2 Dorm. en Venta y Alquiler en Cumbayá
Más por m²$2.000/m²$225/m² más que esta (12.7%)
a 1.84 km
90 m²22
$299.000Departamento en Venta con Vista Al Mediterráneo en Málaga España
Más por m²$3.691/m²$1.916/m² más que esta (108%)
a 1.57 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan de Cumbaya. Fernando de Legarda, Cumbayá, Quito, Pichincha
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