$270.000
Venta Terreno en Cumbaya
Menos por m²$209/m²$141/m² menos que esta (40.3%)
a 0.3 km
1.293 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$408.800
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.168 m²
Hermoso Terreno de Venta en Urbanización Privada Cumbaya!
SAN JUAN DE CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.168 m²Negociable
Terreno en venta • $408.800 • Área 1.168 m² • En Quito, Pichincha
Características
1168
m² total
Descripción
HERMOSO TERRENO DE VENTA EN URBANIZACIÓN PRIVADA CUMBAYA!! Nexos Realty vende hermoso terreno en conjunto privado en San Juan de Cumbayá; urbanización consolidada; fácil acceso a Quito y al valle; cerca de la Ruta Viva y de la Vía Simón Bolívar; todos los servicios; linda vista!! Lote de 1160 m² Cerca de la USFQ Cerca de la Ruta Viva Cerca de la Simón Bolívar Cerca de los centros comerciales ÁREA COMUNAL: Jardines Seguridad Iluminación Área verde recreativa Área recreativa para niños Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $408.800
- A la mediana de comparables
- $326.409
- Diferencia
- $82.391 más
- 25.2% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
$209/m²$370/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $279/m²
- franja habitual · $267–$291/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Vendo Terreno en San Juan de Cumbaya
Menos por m²$275/m²$75/m² menos que esta (21.4%)
a 1.32 km
1.000 m²
$370.000Terreno Urbanización Cumbaya. 1.324 m². Planos. Urbanización Privada Oportunidad de Descuento
Menos por m²$279/m²$71/m² menos que esta (20.2%)
a 0.51 km
1.324 m²
$196.350Terreno en Venta Urbanizado: Cumbayá Tras del Site Center
Menos por m²$283/m²$67/m² menos que esta (19.3%)
a 0.51 km
695 m²
$165.020Terreno en Venta de 446 m² Urb. Cima en San Juan de Cumbayá
Más por m²$370/m²$20/m² más que esta (5.7%)
a 0.37 km
446 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAN JUAN DE CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
