$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$172/m² menos que esta (14%)
a 1.4 km
132 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$98.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 80 m²
Espectacular Suite en Venta por Estrenar – Sector Cumbayá
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $98.000 • Área 80 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Características de la propiedad * Área: 66,66 m² * ️ 1 dormitorio amplio con excelente iluminación natural * 1 baño completo con acabados modernos * ️ Cocina tipo americana equipada (plancha y horno) * ️ Sala – comedor integrados con diseño funcional * 1 parqueadero * 1 bodega ⸻ El proyecto ofrece * Concepto arquitectónico integrado con la naturaleza * Áreas verdes y espacios de bienestar * Ubicación estratégica cerca de Ruta Viva, Scala Shopping y USFQ ⸻ Amenities premium * Piscina * Jacuzzi * Sauna y turco * Gimnasio equipado * Coworking * Sala comunal * Área BBQ * Canchas deportivas * Zona Tepanyaki ⸻ Seguridad * Seguridad 24/7 * Accesos controlados * Videovigilancia ⸻ Precio $91.000 negociables ⸻ Ideal para * Vivir con estilo en un entorno natural * Inversión de alto y rápido retorno económico ⸻ Contáctanos KasaActiva Ver datosVer datosVer datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $120.039
- Diferencia
- $22.039 menos
- 18.4% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.225/m²
$1.053/m²$2.708/m²
- esta · $1.225/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.150Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.564/m²$339/m² más que esta (27.7%)
a 1.4 km
96 m²22
$228.900Santa Lucía / Cumbayá Se Vende Departamento por Estrenar con Excelente Ubicación (Pr)
Más por m²$1.831/m²$606/m² más que esta (49.5%)
a 1.4 km
125 m²23
$187.000Venta Suite Iluminada y con Vista en Cumbayá
Más por m²$1.989/m²$764/m² más que esta (62.4%)
a 0 km
94 m²12
$325.000Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$1.483/m² más que esta (121.1%)
a 0.72 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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